Решение № 2-1238/2020 2-1238/2020~М-1236/2020 М-1236/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1238/2020

61RS0011-01-2020-002698-49


Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1238/20

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Нижнепоповского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУП «РЦТИиА»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Нижнепоповского сельского поселения о признании права собственности на дома, указав, что на основании договору дарения от 12.02.1991г., заключенному между ФИО2 и Ф.И.О., является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом 12.04.2013г. ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О. умер. В настоящее время истец не может оформить право собственности на жилой дом, так как при жизни Ф.И.О. не был зарегистрировал переход права собственности. Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 69,5кв.м., жилой 30,6кв.м., расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 69,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Ф.И.О. исковые требования считал подлежащими удовлетворению, указав, что в похозяйственной книге, которую ведет Администрация Нижнепоповского сельского поселения имеются сведения о ФИО2, как о собственнике домовладения по адресу <адрес>.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУП «РЦТИиА», в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом

Судом установлено, 19.02.1991года между Ф.И.О. и ФИО2 заключен договор, согласно которому Ф.И.О. подарил ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу <адрес> и расположенного на участке земли, принадлежащем колхозу «<данные изъяты>» (л.д.13). Договор удостоверен представителем сельского совета, зарегистрирован в реестре. Указанный договор, подлежащий государственной регистрации согласно ст. 433 ГК РФ, не был зарегистрирован в регистрационной службе(МУП БТИ).

Согласно справке Администрации Нижнепоповского сельского поселения от 27.01.2020года, выданной на основании похозяйственной книги №, что на основании постановления Администрации Белокалитвинского района от 20.07.2009года «849 «О наименовании улиц городских и сельских поселений района», Постановления Главы Апанасовской сельской администрации №27 от 22 июня 2000года «Об утверждении нумерации домов по хуторам Нижнепоповской сельской администрации» произведено присвоение адреса и нумерации квартиры: по адресу: <адрес> ФИО2 (л.д.14).

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 16.02.1993г. (л.д.14), свидетельства о государственной регистрации права от 29.05.2013г. (л.д. 12) ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 2119кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 с 1991года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом № по адресу <адрес> следует, что общая площадь дома на 17.02.2020г. составляет 69,5 кв.м., (л.д.7-11).

Договор дарения жилого дома, заключенный Ф.И.О. и ФИО2 19.02.1991года никем на момент вынесения решения суда не оспорен.

Судом установлено, что Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Ответчик не возражает против признания права собственности за ФИО2 Суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 69,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 9 сентября 2020года.