Решение № 2-248/2017 2-248/2017~М-244/2017 2-249/2017 М-244/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-248/2017

Дело № 2-249/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации <адрес> о признании за каждым из них права общей долевой собственности, по ? доли, в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за каждым из них право общей долевой собственности, по ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта №), указав в обосновании своих требований, что они проживают в указанном доме и фактически являются его собственниками, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не могут, потому что в правоустанавливающих документах содержатся технические ошибки, а именно регистрационное удостоверение на дом выдано раньше, чем было вынесено решение исполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение. Ещё одним собственником являлся ФИО1., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени рассмотрения иска извещались заблаговременно и надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, отзыва и возражений не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован и проживает по тому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационному удостоверению, техническому паспорту на жилой дом, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ каждому из них принадлежит на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Ещё один собственник дома ФИО1., которому на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Оценив вышеприведенные документы, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями истца.

Проанализировав представленные доказательства и сопоставив их между собой, суд приходит к выводу, что в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ и решении исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в указании дат их выдачи, что препятствует истцам зарегистрировать право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью ? кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №)

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих