Решение № 2-884/2019 2-884/2019~М-860/2019 М-860/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-884/2019

№2-884/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

р.п.Усть-Донецкий 05 декабря 2019 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Единство» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Единство» обратилась в суд с иском, с учётом уточнений, к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обосновывая свои требования тем, что ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения. Согласно сведений из журнала начислений и поступлений лицевого счёта <номер скрыт>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>., в том числе: водоотведение <данные изъяты>; отведение сточных вод «СОИД» - <данные изъяты>.; отопление – <данные изъяты>.; ПК ХВС – <данные изъяты>.; размещение ТКО – <данные изъяты>.; сброс/вывоз ТКО – <данные изъяты>.; содержание жилого помещения – <данные изъяты> холодная вода «СОИД» - <данные изъяты>.; холодное водоснабжение – <данные изъяты>; целевой сбор – <данные изъяты>.; Электроэнергия «СОИД» - <данные изъяты> несвоевременную оплату коммунальных платежей была начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Задолженность до настоящего времени не погашена. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании приказа <номер скрыт>-к от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования, с учётом уточнений поддержал и спросил удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направленные ему судебные повестки возвращены с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленные ей судебные повестки возвращены с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель ответчиков, адвокат Шалапанова Л.В., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила снизить пеню, поскольку она несоразмерна основному долгу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес> - является ООО УК «Единство», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.154 ЖК РФ - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ГК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статья 158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из журнала начислений и поступлений лицевого счёта <номер скрыт>, усматривается, что у ответчиков перед истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>., из которых: водоотведение ХВ – <данные изъяты> отведение сточных вод «СОИД» - <данные изъяты>.; отопление – <данные изъяты>.; ПК ХВС – <данные изъяты>; размещение ТКО – <данные изъяты>.; сброс/вывоз ТКО – <данные изъяты>.; содержание жилого помещения – <данные изъяты>.; холодная вода «СОИД» - <данные изъяты>.; холодное водоснабжение – <данные изъяты>.; целевой сбор – <данные изъяты>

За несвоевременную оплату коммунальных платежей истцом была начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> что подтверждается представленным расчётом.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Требование представителя ответчиков о снижении неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований ст.333 ГК РФ - если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идёт не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В данном случае, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, а также то, что заявленная истцом пеня (неустойка) в размере <данные изъяты>., соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ они не вносят плату за коммунальные платежи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения неустойки.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учётом перечисленных выше обстоятельств, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО УК «Единство» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Единство» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего на общую сумму <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2019 года.

Судья В.Г. Хачатурян