Решение № 2-392/2026 2-392/2026~М-2499/2025 М-2499/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-392/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.ПавловскийПосад 20 февраля 2026 года

резолютивная часть объявлена 20.02.2026

мотивированное решение составлено 10.03.2026

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием:

истца ФИО6

представителя ответчика Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО6 к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО6. обратилась в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области, в котором просила:

- признать за ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма;

- обязать Администрацию Павлово-Посадского городского округа Московской области заключить с ФИО6 договор социального найма на пользование жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области ФИО6 в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО6 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение ФИО6. была вселена после заключения ей брака матерью её супруга, которая была зарегистрирован и проживала там в рамках социального найма. Указанное жилое помещение находится в собственности <данные изъяты> городского округа Московской области. В настоящее время у истца отсутствует надлежащим образом оформленный договор социального найма данного помещения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч.4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ФИО6 на законных основаниях вселилась в указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и длительное время пользуется им, надлежащим образом осуществляет обязательства по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг за него, что, по мнению суда, свидетельствует о том, что между сторонами сложились правоотношения, соответствующие договору социального найма. Таким образом, заключение договора социального найма ответчиком с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию указанным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требований ФИО6 к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию Павлово-Посадского городского округа Московской области заключить с ФИО6 договор социального найма на пользование жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов