Решение № 2-722/2017 2-722/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-722/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., с участием помощника Тайшетского межрайонного прокурора Склярова С.С., представителя ответчика - ФИО1, представителя третьего лица - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2017 по иску Тайшетского межрайонного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Коммунальный сервис» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности,

У С Т А Н О В И Л:

Тайшетский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц с иском, указывая в обоснование своих требований, чтов рамках проведения проверки выявлены нарушения требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, допущенные ООО «Коммунальный сервис».

Прокурор указывает, что ООО «Коммунальный сервис», основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, заключены договоры управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, расположенными в <адрес>

Согласно п. 3.2 договоров управления многоквартирными домами ООО «Коммунальный сервис» обязуется по решению собственников помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного договором, оказывать услуги по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как указывает прокурор, правоотношения, связанные с организацией энергосбережения и повышения энергетической эффективности, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Одним из принципов правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности является принцип эффективного и рационального использования энергетических ресурсов.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 указанной статьи предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах обеспечить его оснащение коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленных энергоресурсов в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительство Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

По смыслу изложенных норм, мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности считаются предусмотренными в договоре управления многоквартирным домом в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указывает прокурор, проверкой установлено, что в нарушение требований действующего законодательства до настоящего времени многоквартирные дома, расположенные в <адрес> оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной электрической энергии.

Таким образом, ООО «Коммунальный сервис» допущены нарушения требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, выразившиеся в не оснащении обслуживаемых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной электрической энергии в установленные законом сроки.

Прокурор указывает, что по результатам проверки в адрес директора ООО «Коммунальный сервис» прокурором внесено представление об устранении нарушений требований законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, в котором указано на необходимость оснащения обслуживаемых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной электрической энергии, однако до настоящего времени представление не исполнено.

Как указывает прокурор, бездействие управляющей организации ООО «Коммунальный сервис», выразившееся в не оснащении коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной электроэнергии влечет нарушение прав собственников и нанимателей помещений, а также иных лиц, проживающих в перечисленных многоквартирных домах на достоверную информацию об объемах фактически потребляемой многоквартирным домом электрической энергии.

Тайшетский межрайонный прокурор просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью ООО «Коммунальный сервис» оснастить коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной электрической энергии многоквартирные дома, расположенные по адресам: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании помощник Тайшетского межрайонного прокурора Скляров С.С. поддержал исковые требования в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - ООО «Коммунальный сервис» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав доводы помощника прокурора, пояснения представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, принимает признание заявленных требований ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При признании заявленных требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тайшетского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» оснастить коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной электрической энергии многоквартирные дома, расположенные по адресам: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.М. Жорова