Решение № 2-1417/2018 2-1417/2018~М-1338/2018 М-1338/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-1417/2018

Дело №2-1417/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 12 ноября 2018 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение - жилое, общей площадью 65.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. В 2015 истец на данном участке возвел жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м, без соответствующего на то разрешения. Возведенный истцом жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, соответствует всем строительным нормам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО2 доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Из искового заявления следует, что в 2015 истцом на принадлежащем ему земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению специалиста ООО «Экспертно-правовая компания» возведенный истцом жилой дом не создает угрозу жизни и здоровья проживающим в нем и окружающим лицам, не нарушает требования безопасности, не затрагивает интересы 3-х лиц, соответствует требования противопожарным нормам, соответствует градостроительным нормам и правилам, постройка соответствует документации по планировки территории, правилам землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно публичной кадастровой карте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, возведенный истцом жилой дом возведен на землях населенного пункта- <адрес>, соответствует установленной категории земельного участка- земли населенных пунктов.

Из сведений об основных характеристиках земельного участка усматривается, что в отношении земельного участка установлено ограничение прав в силу установления охранной зоны линии электропередач.

Из ответа И.о. заместителя директора по реализации услуг филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Кузбассэнерго – РЭС» следует, что отсутствуют возражения по поводу строительства и реконструкции объектов, поскольку отпайка от ВЛ, принадлежащей ПАО «МРСК – Сибирь», опора которой расположена на территории земельного участка истца, является потребительской, на балансе филиала не состоит и персоналом филиала не обслуживается.

Поскольку в судебном заседании установлено, что возведенный истцом жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м, расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует всем необходимым требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение - жилое, общей площадью 65.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева