Решение № 2-2656/2018 2-2656/2018~М-1874/2018 М-1874/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2656/2018

Дело № 2-2656/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 30 октября 2018 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Литвиновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и долю земельного участка, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, И.Е.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и долю земельного участка, в котором просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону на жилой <адрес>. Литер Б,Б1, общей площадью 31,8 кв.м., общей площадью по внутреннему контуру <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>. разрешенное использование: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что К.А.Г. - отцу истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, общей' площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нём жилой <адрес>, общей площадью 31.6 кв.м, по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему выдано свидетельство о праве собственности (пожизненного наследуемого владения) на землю. Земельный участок, площадью 502 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за №, разрешенное использование: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов. На указанном земельном участке по сведениям ЕГРН на кадастровом учёте состоит старый жилой дом, 1937 года постройки, площадью 31,6 кв.м., который приобрел ДД.ММ.ГГГГ наследодатель, будучи в браке с матерью истца К.Р.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право подтверждающим документом на жилой дом является регистрационное удостоверение, выданное на основании решения горсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В 1956 году в границах этого земельного участка; рядом со старым домом, наследодатель построил новый жилой дом, площадью 33.2 кв.м., в котором стала проживать семья сына наследодателя (истца ФИО1). На построенный жилой дом, уточненной общей площадью 31,8 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центром земельных отношений» изготовлен технический отчёт, в котором указаны его технические характеристики. На кадастровом учете этот дом не состоит. Всего у К-вых было два сына: истец Борис и Николай, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9 наследником, принявшим наследство (открыто наследственное дело у нотариуса ФИО3) является его дочь ФИО10 (до брака ФИО4) Елена Николаевна, проживающая в старом доме. ФИО1 является наследником по закону к имуществу своих умерших родителей: К.А.Г. и К.Р.П.. На основании поданного им заявления нотариусам городского округа <адрес> ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу его матери К.Р.П., принявшей фактическим образом наследство после смерти своего супруга К.А.Г., но не оформившей своих наследственных прав. Никаких споров между наследниками не имеется, порядок пользования жилыми домами и земельным участком был определен еще родителями. Оформить во внесудебном порядке объекты не представляется возможным, поскольку новый дом не состоит на учете, а разрешения на его возведение не оформлялось, к старому дому сделаны при жизни родителей пристрои, также без каких-либо согласований. Истец фактическим образом вступил в наследство после смерти своих родителей, пользуется их имуществом, обрабатывает земельный участок, ремонтирует дом, несёт бремя их содержания. После смерти родителей истец считает себя собственником вышеуказанного имущества на законных основаниях. Никто и никогда ему не предъявлял каких-либо претензий относительно его прав на жилой дом Литер Б,Б1, никто их не оспаривал.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, воспользовавшись правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО6 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласна, обратилась в суд со встречными требованиями к ФИО1, И.Е.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и долю земельного участка, а именно просит: установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ моего супруга К.Н.А.. Признать за ФИО2, право собственности,_по праву наследования по закону на жилой <адрес>, Литер A, Al, А2, АЗ, общей площадью 95.1 кв.м., жилой площадью 78.9 кв.м., и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 552 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0303059:30, разрешенное использование: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала что, ФИО1, приходится ее мужу, К.Н.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, - родным братом. Их отцу, К.А.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 502 кв.м, и расположенный на нём жилой <адрес>, общей площадью 31.6 кв.м, по адресу: <адрес> возникновения его права собственности на земельный участок является решение №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство № о праве собственности (пожизненного наследуемого владения) на землю. Земельный участок, площадью 502 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за №, разрешенное использование: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, границы его в ЕГРН не установлены на момент обращения с настоящим иском, однако, кадастровым инженером ФИО7 по заявлению ФИО1 в июне 2018 года проведены кадастровые работы по уточнению границ двух отдельно лежащих земельных участков и их площади, которая составила 552 кв.м., при этом площадь участка под домом составила 485 кв.м., а площадь второго участка под гаражами двух братьев Бориса и ФИО9 составила <данные изъяты> кв.м. Основанием возникновения права на жилой дом явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ решением горсовета <адрес> было выдано регистрационное удостоверение за №. Брак между родителями мужа К.А.Г. и К.Р.П. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Свекровь моя наследственные права после смерти супруга не оформила, но приняла наследство фактическим путем и до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. К имуществу своих умерших родителей: К.А.Г. и К.Р.П. наследниками по закону являются их два сына: ответчик - ФИО1 и мой супруг, К.Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ отец К.А.Г. написал завещание в отношении данного жилого дома на имя сына К.Н.А.. Завещание удостоверено ФИО8, государственным нотариусом Борской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрировано в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ. В 1956 году в границах земельного участка рядом с этим домом, наследодатель К.А.Г. построил новый жилой дом, площадью 33,2 кв.м., в котором стала проживать семья второго сына - ответчика ФИО1 Уже после смерти матери он благоустроил жилой дом, увеличив его площадь. На день смерти моего супруга ФИО9 ему принадлежал по праву наследования по завещанию старый жилой <адрес>, и доля земельного участка, которую он принял фактическим образом после смерти своего отца К.А.Г., но не оформил надлежащим образом. После его смерти мы с дочерью К.Е.Н. к нотариусу не обращались. Николай умер на 10 месяцев раньше свекрови. После смерти К.Р.П., фактическим образом принявшей наследство после К.А.Г., заявления о принятии наследства подала моя дочь ФИО10 и ФИО1. После смерти ФИО9, истец фактическим образом вступила в наследство, на момент его смерти мы проживали вместе с ним, я проживаю в доме, ремонтирую его, обрабатываю земельный участок, несу бремя их содержания и считаю себя собственником вышеуказанного имущества на законных основаниях. Никто и никогда мне не предъявлял каких-либо претензий относительно моих прав на жилой дом и часть земельного участка Никаких споров между наследниками не имеется, порядок пользования жилыми домами и земельным участком был определен еще родителями. ФИО2 не претендует на новый построенный объект Литер Б и Б1, в котором проживает ответчик, а лишь только желает определить право долевой собственности на земельный участок, на котором построены оба жилых дома. По сведениям ЕГРН на кадастровом учёте состоит старый жилой дом, 1937 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Борским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, жилой <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., в связи с возведением пристроев Литеров А1, А2, АЗ. Оформить во внесудебном порядке наследство не возможно, поскольку наследодателем возведены пристрои к старому дому без каких-либо согласований.

Представитель ФИО1 – ФИО5 с исковыми требованиями ФИО2 согласна.

Ответчик И.Е.Н. в судебном заседании не участвовала, от нее имеется заявление о согласии с исковыми требованиями.

Третьи лица: А.В.А., К.Н.В.. П.В.В. в судебном заседании не участвовали, от них имеется заявления о согласии с исковыми требованиями.

Треть лицо : представитель Администрации г.о.г <адрес> ФИО6 с иском согласна.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования своими домами и земельным участком, спора по наследственному имуществу нет. Стороны признали исковые требования друг друга. Претензий к друг другу не имеют.

Признание иска принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Данное признание иска не противоречит закону, принято судом.

При данных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону на жилой <адрес>. Литер Б,Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью по внутреннему контуру <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 14.8 кв.м, и <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>. разрешенное использование: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ моего супруга К.Н.А..

Признать за ФИО2, право собственности_по праву наследования по закону на жилой <адрес>, Литер A, Al, А2, АЗ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.А. Рыжова