Решение № 2-1264/2023 2-73/2024 2-73/2024(2-1264/2023;)~М-1144/2023 М-1144/2023 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-1264/2023

Дело №2-73/2024

УИД: 42RS0006-01-2023-002601-61


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

27 февраля 2024 года дело по иску ФИО5 к администрации г. Кемерово об обязании заключить договор социального найма, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации г. Кемерово об обязании заключить договор социального найма, признании права пользования жилым помещением. Требования мотивируя следующим:

ФИО1 мама истца, по прибытию в <данные изъяты>, из <данные изъяты> была поставлена Миграционной службой Кемеровской области на учет в <данные изъяты>, как вынужденный переселенец.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была трудоустроена <данные изъяты>

По месту работы ФИО1 предоставили для проживания квартиру по <адрес>.

Вместе с ФИО1 в квартиру вселился истец, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационный учет по спорному адресу были поставлены ДД.ММ.ГГГГ. Вселились в квартиру не самоуправно, с разрешения работодателя - <данные изъяты> ФИО2 На имя ФИО1 был оформлен лицевой счет для оплаты квартирной платы и коммунальных платежей. Договор найма на спорное жилое помещение не был заключен по неизвестной мне причине.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 На день ее смерти, истец проживал и был зарегистрирован вместе с ней по спорному адресу. После ее смерти, будучи совершеннолетним, истец проживает в спорной квартире один, содержет в надлежащем состоянии квартиру, производил косметический ремонт в ней, в полном объеме вносит плату за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги. Все эти обстоятельства были установлены Кировским районным судом г. Кемерово по гражданскому делу №***.

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в удовлетворении исковых требований к администрации г. Кемерово о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру расположенную по <адрес>.

Встречные исковые требования администрации г. Кемерово о признании ФИО5 неприобретшим право собственности на жилое помещение, выселении удовлетворены.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в своем определение от ДД.ММ.ГГГГ указал, ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО5 были вселены в спорное жилое помещение, предоставленное по месту работы ФИО1, что подразумевает наличие договорных оснований на владение спорным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегией по гражданским делам Кемеровского областного суда решение Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в части выселения ФИО5 отменено, принято новое решение, в удовлетворении требования администрации г. Кемерово о выселении ФИО5 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, отказано.

В апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, государство в лице уполномоченного органа признало спорную жилую площадь местом жительства ФИО1 и ФИО5 Обстоятельств, предусмотренных частью 4 статьи 81 Жилищного кодекса РФ для выселения ФИО5 из квартиры, расположенной по <адрес>, суд не установил.

Факт отсутствие ордера на спорное жилое помещение или договора найма, которые бы подтверждали законность вселения в <данные изъяты> в спорное жилое помещение, не свидетельствует о самовольном вселении и отсутствие прав на проживание в нем. Обязанность оформления возложена в тот период времени была на административные органы. Факт законного вселения подтверждается открытием лицевого счета на ФИО1 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также постоянная ее регистрация и его регистрация по <адрес>.

Считает, что несоблюдение письменной формы договора найма при предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения не может являться основанием для вывода о том, что у истца не возникло право пользования спорным жилым помещением по договору найма (договору социального найма).

Полагает, вселившись в спорное жилое помещение в <данные изъяты> не самоуправно, приобрел право пользования спорным жилым помещением. Полагает, между ним и администрацией города Кемерово фактически сложились отношения по социальному найму спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение является для него единственным местом жительства.

Спорное жилое помещение на сегодняшний день входит в состав казны муниципального образования «<данные изъяты>». В выписке КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ №*** указано, что основанием включения спорного жилого помещения в муниципальную собственность явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение по <адрес> отнесено к жилищному фонду социального использования.

При обращении ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г. Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по <адрес>, истец ответ не получил, ответ был предоставлен в судебном заседании.

Просит, признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию г. Кемерово заключить с ФИО5 договор социального найма на квартиру, расположенную по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5, его представитель ФИО6, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ сроком <данные изъяты>, считала исковые требования не подлежащими удовлетворению. В своих возражениях, указала, что семья Важных не состояла на учете нуждающихся в жилье по месту жительства. Кроме того, постановлением администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** утвержден перечень категорий работников, имеющих право пользования служебной жилой площадью. <данные изъяты> которым являлась ФИО1 в указанный перечень не входила, следовательно оснований для предоставления спорного жилого помещения ФИО1 не было. Администрация г. Кемерово не принимала решение о предоставлении спорного жилого помещения ФИО1 ордер на право занятия жилой площади по <адрес> семье Важных не выдавалась. Представила письменные возражения.

В судебном заседание представитель КУМИ г. Кемерово ФИО8, действующий на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ, считал, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Представил письменный отзыв на уточненное исковое заявление, согласно которому судами, в рамках рассмотренного ранее дела по иску ФИО5, в распоряжении Территориального центра социального обслуживания населения Кировского района г. Кемерово какие-либо служебные жилые помещения не находились, полномочиями по предоставлению каких-либо помещений Центр не обладал, сама должность, которую занимала ФИО1 не была включена в перечень должностей, имеющих право на получение служебной жилплощади, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состояла (л.д. 102).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 20 декабря 1983 г. "О порядке введения в действие Жилищного кодекса РСФСР" с 1 января 1984 г. был введен в действие Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как было указано в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Положениями части 3 статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Пунктом 6 Положения о паспортной системе в СССР, утвержденного постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 г. N 677 (далее - Положение) и действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, было закреплено, что граждане подлежат в установленном порядке прописке по месту жительства, а также прописке или регистрации по месту временного проживания и выписке при выезде из места жительства. Прописка, регистрация и выписка граждан производятся в соответствии с законодательством Союза ССР.

В соответствии с пунктом 24 Положения прописка и выписка граждан в городах, а также в поселках городского типа и сельских населенных пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне, производятся органами внутренних дел, в остальных поселках городского типа и сельских населенных пунктах - лицами, уполномоченными на то исполнительными комитетами сельских, поселковых Советов депутатов трудящихся. Регистрация производится лицами, ответственными за соблюдение правил паспортной системы, или лицами, уполномоченными на ведение паспортной работы, по месту временного пребывания граждан.

Для прописки гражданами предоставлялось, в том числе заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П содержащиеся в части 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение или в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Правилами части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К правам нанимателя жилого помещения относится право вселять в занимаемое им жилое помещение иных лиц (пункт 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу части 2 статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу ранее действовавшей статьи 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14) разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2).

Положения ст.56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, ст. 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ Решением Кировского районного суда г. Кемерово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Отказать ФИО5 в удовлетворении исковых требований к администрации г. Кемерово о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Встречный иск администрации г. Кемерово к ФИО5 о признании не приобретшим право собственности на жилое помещение, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке наследования.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения (л.д.13-19).

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда г. Кемерово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО5 без удовлетворения(л.д.20-24).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части оставления без изменения решения Кировского районного г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения исковых требований администрации г. Кемерово- отменено. В остальной части апелляционное определение оставлено без изменения (л.д. 25-28).

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определено решение Кировского районного суда г. Кемерово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в части выселения В.Н. отменить, апелляционную жалобу В.Н. - удовлетворить.

В отмененной части принять новое решение, которым в удовлетворении требования администрации г. Кемерово о выселении ФИО5 из жилого помещения, расположенного по <адрес> отказать.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Кемерово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением домами №*** завода <данные изъяты> и ФИО3, был заключен договор найма жилого помещения в доме жилищного-коммунального отдела, жилого помещения расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление в отдел по учету и приватизации жилой площади администрации г. Кемерово о передаче в собственность занимаемой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Территориальным центом социальной помощи населения администрации г. Кемерово, заключен договор дарения квартиры, расположенной по <адрес>, и заверен нотариусом ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Миграционной службой г. Кемерово было выдано миграционное удостоверение. В регистрационном удостоверении в качестве члена семьи указан ФИО5, сын, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мама истца ФИО5 была трудоустроена <данные изъяты> в <данные изъяты>.

В <данные изъяты> ФИО5 по месту работы предоставили для проживания квартиру по <адрес>.

Вместе с ФИО1 в квартиру вселился и истец, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационный учет по данному адресу, истец был постановлен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с поквартирной карточкой на квартиру, расположенной по <адрес>, ФИО1 указана в качестве нанимателя, ее сын ФИО5 указан в качестве члена семьи нанимателя.

Также из справки следует, что ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание, что в рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица, что и при рассмотрении гражданского дела Кировским районным судом г. Кемерово, судебный акт по этому спору имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ за №*** администрацией г. Кемерово отказано в заключении договора социального найма(л.д. 63-64).

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ №*** ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г. Кемерово не состояли и в настоящее время не состоят. В администрацию г. Кемерово с заявлением о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращались(л.д. 66).

Согласно справке о состоянии лицевого счета №*** на <адрес>, задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует(л.д. 11).

Согласно выписке КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ №*** указано, что основанием включения спорного жилого помещения в муниципальную собственность явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ Имущество входит в состав казны муниципального образования «город Кемерово»(л.д. 75).

Возражения представителя ответчика, представителя третьего лица не могут служить основанием для отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>, несет бремя содержания спорного жилого помещения, вносит плату за жилое помещение, указанное жилое помещение является для истца единственным местом жительства, единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договору социального найма.

При этом истец, проживая в жилом помещении, расположенном по <адрес>, несет расходы по его содержанию, то есть фактически выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, кроме того, судебными решениями установлено, что указанное жилое помещение было занято ФИО1 не самовольно, а предоставлено в пользование.

По мнению суда, при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, учитывая, факт правомерности вселения ФИО1 и ФИО5 в спорное жилое помещение, исполнение обязанностей нанимателя, члена его семьи, само по себе отсутствие ордера, договора о предоставлении жилого помещения не может служить препятствием к возникновению у истца права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Следовательно, с учетом конкретных обстоятельств дела, представленного объема сторонами доказательств, длительности проживания семьи Важных в спорном жилом помещении (более 30 лет), отсутствии документов о предоставлении ФИО1 жилого помещения, расположенного по <адрес> не может являться основанием для отказа в защите прав истца, а также для ограничения его прав в пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма.

При этом, злоупотребления правом со стороны истца ФИО5 в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, с учетом того, что в силу ст. 15 ЖКРФ, квартира, расположенная по <адрес>, является объектом жилищных прав, истец вселен в нее на законном основании и зарегистрирована по месту жительства, между истцом и ответчиком сложились правоотношения соответствующие договору социального найма, поскольку ФИО5 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, принимая во внимание отсутствие возможности на получение от муниципального образования иного жилья, суд считает необходимым исковые требования ФИО5 удовлетворить, признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях социального найма и обязать администрацию г. Кемерово заключить с ФИО5 договор социального найма на квартиру, расположенную по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации г. Кемерово об обязании заключить договор социального найма, признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию г. Кемерово заключить с ФИО5 договор социального найма на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 05.03.2024г.

Председательствующий: