Решение № 2-90/2017 2-90/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-90/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Уткина Г.Н.

при ведении протокола секретарем Шеламовой Ж.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее МО) Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме спорное жилое помещение является единственным помещением, структурно обособлено, имеет отдельный вход и холодную пристройку, придомовую территорию и фактически является индивидуальным жилым домом.

Принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение расположено в одноэтажном жилом доме, предназначенном для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании одной семьи, имеет отдельный вход.

Сообщает, что дом №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: коридора, подсобного помещения, кухни, тамбура, прихожей, кладовки, туалета, ванной, четырех жилых комнат, холодной пристройки, что подтверждается планом квартиры и экспликацией к поэтажному плану жилого дома.

Изложенное свидетельствует, что жилое помещение полностью соответствует характеристикам объекта недвижимости индивидуального жилого дома, поскольку по своим характеристикам не является квартирой.

Просит суд признать жилое помещение - квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, - жилым домом по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои требования полностью поддержала и просила удовлетворить, изменить вид жилого помещения - квартиру в доме <адрес>, признать жилым домом № по данному адресу.

Ответчик администрация МО Левобережное Белевского района Тульской области надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, письменно просило рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Левобережное Белевского района Тульской области.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца и выпиской из домовой книги (л.д. 5, 17).

Копия технического паспорта на квартиру в доме <адрес> свидетельствует о том, что данное жилое помещение является отдельно стоящим одноквартирным одноэтажным жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящим из <данные изъяты> (л.д. 7-12).

Копия свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежит кв. <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый номер № (л.д. 15-16).

Не доверять представленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая вышеизложенное, суд полагает, что дом <адрес> в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из одного жилого помещения, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения жильцами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку занимаемое истцом жилое помещение (квартира) является одноквартирным жилым домом, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об изменении вида жилого помещения, признании квартиры по указанному адресу жилым домом, так как ФИО1 является единственным собственником данного дома.

Таким образом, суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения - четырехкомнатную квартиру в доме <адрес> общей площадью <данные изъяты>, признать жилым домом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Г.Н. Уткин