Решение № 2-446/2018 2-446/2018~М-1402/2018 М-1402/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-446/2018

Копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 07 ноября 2018 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Гапот Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным в с. <адрес> Крупской <адрес>, указывая в заявлении и в судебном заседании на следующее.

Он, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, его бывшая жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО8, ФИО5, ФИО6, которые по указанному адресу не проживают с 2006 года, а ФИО5, ФИО6, никогда не проживали, участие в оплате коммунальных услуг, налогов, содержании жилого помещения не принимают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6, прекратившими (утратившими) право пользования принадлежащим ему жилым помещением, так как регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении в настоящее время препятствует ему в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном обьеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явились, что подтверждается телефонограммами направленными в их адрес, в удовлетворении исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО7, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явилась, что подтверждается телефонограммой направленной в её адрес, представив письменные возражения на заявленные истцом требования, указывая в них на то, что не имеет в собственности иное жилое недвижимое имущество, в котором могла бы зарегистрироваться, не проживает по месту постоянной регистрации в силу объективных обстоятельств, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Свидетели ФИО11, ФИО12 допрошенные в судебном заседании, показали, что длительное время знают истца ФИО2 и его семью по совместному проживанию в <адрес>. Кроме того показали, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 не проживают в домовладении истца с 2006 года, а ответчики ФИО6 и ФИО5 никогда не проживали в домовладении истца. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйства не ведут, участие в оплате расходов связанных с содержанием домовладения, коммунальных платежей и налогов не принимают.

Суд, выслушав истца, изучив доводы возражений ответчика ФИО7, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе копию паспорта ФИО1, договора купли-продажи от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, свидетельства о расторжении брака ФИО1 и ФИО2 от <дата> (брак прекращен <дата>), домовой книги, справку о составе семьи истца № от <дата>, адресные справки в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 от <дата>, запись акта о заключении брака № от <дата> между ФИО1 и ФИО2, свидетельство о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 от <дата>, приходит к следующим выводам.

Способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ, избирает истец, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно, представленных документов ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> с. <адрес>. Однако, из пояснений свидетелей в судебном заседании, следует, что ответчики по указанному адресу не проживают длительное время, фактически проживают по иному адресу, членами его семьи не являются.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> с. <адрес>, является истец ФИО1

Из материалов дела, пояснений истца, текста искового заявления, показаний свидетелей следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, членами семьи ФИО1 не являются, не проживают в домовладении истца длительное время, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и их регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Доказательств, подтверждающих право ответчика ФИО7 на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, в деле не имеется.

Доводы ответчика ФИО7 о нарушении её жилищных прав своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли. Объективные, бесспорные, достоверные доказательства в подтверждение нарушения её прав и прав её семьи ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> село <адрес> Крупской <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, по адресу: <адрес> село <адрес> Крупской <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Х.С. Омаров