Решение № 2-1026/2017 2-1026/2017(2-6709/2016;)~М-5901/2016 2-6709/2016 М-5901/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-1026/2017

Дело № 2-1026/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Саловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков – администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, Богородском, Павловском, Вачском, Сосновском районах» № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в результате выполненной перепланировки произведено:

- демонтирована перегородка с дверным проёмом между кухней (<данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой (<данные изъяты> кв.м.);

- демонтированы перегородки с дверным проёмом между прихожей (<данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой (<данные изъяты> кв.м.);

- демонтирована перегородка между кладовой (<данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой (<данные изъяты> кв.м.);

- в жилой комнате (<данные изъяты> кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего организовано две комнаты (<данные изъяты> кв.м.) и (<данные изъяты> кв.м.);

- в жилой комнате (<данные изъяты> кв.м.) выполнены новые перегородки с устройством дверного проёма, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (<данные изъяты> кв.м.) и увеличилась площадь прихожей ( <данные изъяты> кв.м.).

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском Павловском, Вачском, Сосновском районах» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания жилых зданиях и помещениях».

Из акта экспертного исследования ООО «Лаборатория Судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., имеющего Сертификат соответствия № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что произведенные перепланировка и переустройство (переоборудование) квартиры <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил (СНиП), требованиям построенных на приоритетной концепции безопасности объектов строительства для жизни и здоровья граждан, квартира пригодна для безопасного проживания (л.д. 14).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст. 67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, а именно:

- демонтирована перегородка с дверным проёмом между кухней (<данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой (<данные изъяты> кв.м.);

- демонтированы перегородки с дверным проёмом между прихожей (<данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой (<данные изъяты> кв.м.);

- демонтирована перегородка между кладовой (<данные изъяты> кв.м.) и жилой комнатой (<данные изъяты> кв.м.);

- в жилой комнате (<данные изъяты> кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего организовано две комнаты (<данные изъяты> кв.м.) и (<данные изъяты> кв.м.);

- в жилой комнате (<данные изъяты> кв.м.) выполнены новые перегородки с устройством дверного проёма, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (<данные изъяты> кв.м.) и увеличилась площадь прихожей ( <данные изъяты> кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья В.В. Силонин

Копия верна. Федеральный судья

Секретарь судебного заседания Е.Д. Салова

Подлинник решения находится

в деле № 2-1026/17