Решение № 2-288/2019 2-288/2019~М-7/2019 М-7/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-288/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В..,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-288/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований указал, что ему, ФИО1, на праве собственности, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Третьему лицу ФИО2 на праве собственности, в порядке приобретательной давности на основании решения Тепло-Огаревского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Спорное домовладение состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами, фактически является индивидуальным жилым домом.

Истец просил суд признать за ним, ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений, указанных в техническом паспорте: в лит. А, а1,а2: № – столовая – площадью <данные изъяты> кв.м., № – жилая комната – площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор – площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната – площадью <данные изъяты>8 кв.м., № коридор – площадью, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната <данные изъяты> кв.м, №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м; №-санузел площадью <данные изъяты> кв.м., №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №- пристройка <данные изъяты> кв.м, №- пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, №- пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности и третье лицо ФИО2 заявленные ФИО1 требования, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Третьему лицу ФИО2 на праве собственности, в порядке приобретательной давности на основании решения Тепло-Огаревского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Спорное домовладение состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами, фактически является индивидуальным жилым домом.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу ФИО1 на праве собственности состоит из следующих помещений: в лит. А, а1,а2: № – столовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната <данные изъяты> кв.м, №-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната <данные изъяты> кв.м, №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м; №-санузел площадью <данные изъяты> кв.м., №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №- пристройка <данные изъяты> кв.м, №- пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, №- пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, о чем свидетельствует технический паспорт на жилой дом, выданный Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что занимаемые истцом и третьим лицом жилые помещения фактически являются частями единого жилого дома, имеющими отдельные входы, индивидуальное отопительное и иное инженерно-техническое оборудование.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А, а1,а2: № – столовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната <данные изъяты> кв.м, №-коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната <данные изъяты> кв.м, №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м; №-санузел площадью <данные изъяты> кв.м., №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №- пристройка <данные изъяты> кв.м, №- пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, №- пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: