Решение № 2-326/2019 2-326/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 21 января 2019 г. по делу № 2-326/2019

2-326/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 22 января 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № было удовлетворено исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Управлению Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Московской области: признан недействительным, то есть ничтожной сделкой, договор дарения земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 (ныне ФИО8) О. Ф. и ФИО2, возложена обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации договора дарения №, а также регистрации права собственности ФИО2 на имущество, полученное в результате сделки, запись о регистрации №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области возложенные решением суда обязанности исполнены в полном объеме.

В результате признания указанной выше сделки недействительной права на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> за ФИО2 прекращены. Однако не восстановлено право собственности ФИО3 (ныне ФИО4) О. Ф. на указанный выше земельный участок.

На приеме граждан в Органах Росреестра по Московской области ФИО4 (ранее ФИО3) О. Ф. разъяснили, что в судебном акте должно быть отражено применение последствий недействительности сделки: возвращено право собственности ФИО4 (ранее ФИО3) О. Ф.на указанный земельный участок.

ФИО4 (ранее ФИО3) О. Ф. обратилась в Ступинский городской суд Московской области за разъяснением указанного выше Решения Ступинского городского суда: устранить неясности, указав в резолютивной части Решения суда о применении последствия недействительности сделки договора дарения земельного участка площадью 1200 кв. м из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, и вернуть право собственности ФИО3 (ныне ФИО4) О. Ф. на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> ссылаясь на ст.202 ГПК РФ.

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по материалам дела № в указанных требованиях ФИО4 (ранее ФИО3) О. Ф. было отказано.

В силу сложившихся обстоятельств в настоящее время ФИО1.а не имеет иных внесудебных способов и оснований, предоставляющих возможность возврата права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представителя не направили, о рассмотрении дела извещены. Возражений по иску, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.2 ст.167 Гражданского кодекса РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом».

. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. ( ст. 131 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3( в настоящее время ФИО1,) на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3, являлась собственником земельного участка с КН <данные изъяты>,расположенногопо адресу: <адрес>. Данный земельный участок по договору дарения земельного участка, заключенного между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был подарен ФИО2.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан договор дарения земельного участка общей площадью 1200 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 недействительным, то есть ничтожной сделкой.

На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области возложена обязанность исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о регистрации договора дарения №, а так же регистрацию права собственности на имущество, полученное в результате сделки, запись о регистрации №.

В решении суда по требованию, заявленному в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ, должен был быть разрешен вопрос об обязанности каждой из сторон вернуть все полученное по сделке. На основании решения суда длжны были быть внесены сведения о прежнем собственнике имущества.

Данный вопрос о возврате всего имущества, полученного по сделке не был разрешен. Являясь собственником имущества, истец не имеет возможности внести данные сведения в ЕГРН.

Согласно выписки ЕГРН, на указанный выше земельный участок, сведения о собственнике земельного участка отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.