СудАкт в соцсетях

Решение № 2-813/2018 2-813/2018 ~ М-695/2018 М-695/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-813/2018

Изобильненский районный суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

дело № 2-813/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Алферовой М.С.;

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, действующего по доверенности, ФИО3;

представителя ответчика ФИО4, действующей по ордеру № 088817, удостоверение № 2516, ФИО5;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №

В обоснование заявленных требований указано, что истцам и их несовершеннолетним детям, на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли в жилом доме, расположенного по адресу: <...> д. №

В данном домовладении с 14.12.2004 года зарегистрирована ответчик ФИО4

Ответчик будучи зарегистрированной в принадлежащем истцам жилом доме, не проживает и не проживала никогда, оее местонахождении ничегонеизвестно.

Никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

На сегодняшний день у истцов возникла необходимость распорядиться имуществом, принадлежащим им на праве собственности, в собственных интересах.

Так, как о месте нахождения ответчика и пребывания ничего не известно, истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...> д. №.

Истцы ФИО2, ФИО1, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.

Представитель истцов ФИО2, ФИО1, действующий по доверенности, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по ордеру, ФИО5, в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица отдел МВД России по Изобильненскому городскому округу Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли в жилом домовладении, расположенного по адресу: <...> д. №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.04.2011 года.

Спорное домовладение было приобретена истцами на основании договора купли-продажи от 21.04.2011 года, заключенного между ФИО7 и ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2 Из указанного договора следует, что спорное домовладение принадлежало ФИО7

Как следует из домовой книги, в спорном домовладении с 14.12.2004 года зарегистрирована, ответчик ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из акта о не проживании от 20.04.2018 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <...> д. № не проживает и никогда не проживала. В данном домовладении личных вещей ФИО4 не имеется. Место ее пребывание неизвестно.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении продолжительное время, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, никакого соглашения между истцами и ответчиком не заключалось, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истцов.

Доказательств, подтверждающих право ответчика ФИО4 на пользование жилой площадью истцов по иным основаниям, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО4 домовладением № № расположенного по адресу: <...> поскольку в установленном законом порядке был произведен переход права собственности на недвижимость от Федоренко Т..Н. к ФИО2, ФИО1, а также к несовершеннолетним ФИО2, ФИО6, что является безусловным основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин