Решение № 2-610/2019 2-610/2019(2-6101/2018;)~М-5762/2018 2-6101/2018 М-5762/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-610/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего А.

При секретаре Ч.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Новокузнецке дело по иску ООО «УК Проспект» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК Проспект» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления управляющей организацией ООО «УК Проспект» На основании данного решения заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно - коммунальные услуги, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. В связи с неоплатой жилищно – коммунальных услуг по заявлению ООО «УК Проспект» ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Центрального судебного района города Новокузнецка вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 в пользу взыскателя ООО «УК Проспект» задолженность за жилищно – коммунальные услуги. На основании поступившего возражения относительно исполнения судебного приказа от ФИО1 приказ отменен. В результате ООО «УК Проспект» понесли убытки в виде оплаты расходов по составлению заявления о выдаче судебного приказа и подготовку пакета документов в сумме 2874 рубля. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> общей площадью 61,5 м2 в многоквартирном доме, в которой проживает с членом семьи – ответчиком ФИО2. Задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156615,03 рублей, в том числе: содержание и ремонт жилья 32109,27 рублей, вывоз мусора 4731,71 рубль, холодная вода 7774,65 рубля, водоотведение 8795,61 рублей, горячая вода 16972,03 рублей, отопление 53430,99 рубля, электроэнергия 14317,82 рублей, повышенный к-т ХВС 1872,56 рублей, повышенный к-т ГВС 4035,04 рубль, повышающий к-т электроэнергия 6226,39 рублей, обращение с ТКО 679,52 рублей. В результате неисполнения ФИО1, ФИО2 обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа и аварийным ситуациям.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Проспект» долг по жилищным услугам 156615,03 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4332,3 рубля, по оплате услуг представителя в сумме 4600 рублей, в том числе НДФЛ 598 рублей, расходы по составлению заявления о выдаче судебного приказа 2874 рубля.

Представитель ООО «УК Проспект» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования ООО «УК Проспект» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.1.1 договора управления многоквартирным домом собственники передают и обязуются оплатить, а управляющая организация принимает жилищный фонд для предоставления услуг по управлению, направленных на обеспечение сохранности имущества благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями; надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: вывоз бытового мусора, содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: вывоз бытового мусора, содержание мест общего пользования, включающих содержание инженерных коммуникаций и придомовой территории, содержание и ремонт лифтов; обеспечению предоставления коммунальных услуг установленного уровня качества согласно «Правил предоставления коммунальных услуг» лицам пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по перечню и в порядке, установленными договором: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2

Задолженность ФИО1, ФИО2 по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156615,03 рублей, в том числе: содержание и ремонт жилья 32109,27 рублей, вывоз мусора 4731,71 рубль, холодная вода 7774,65 рубля, водоотведение 8795,61 рублей, горячая вода 16972,03 рублей, отопление 53430,99 рубля, электроэнергия 14317,82 рублей, повышенный к-т ХВС 1872,56 рублей, повышенный к-т ГВС 4035,04 рубль, повышающий к-т электроэнергия 6226,39 рублей, обращение с ТКО 679,52 рублей.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что задолженность ФИО1, ФИО2 погашена.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах следует взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 сумму задолженности в пользу истца ООО «УК Проспект»

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне с пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме в сумме 4332, 3 рубля – пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы по составлению заявления о выдаче судебного приказа и подготовка пакета документов в сумме выдаче судебного приказа и подготовка пакета документов в сумме 2874 рубля.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ следует взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходы по оплате услуг представителя 4600 рублей – с учетом сложности дела и количества судебных заседаний.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Проспект» долг по жилищным услугам 156615,03 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4332,3 рубля, по оплате услуг представителя в сумме 4600 рублей, расходы по составлению заявления о выдаче судебного приказа 2874 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- А.