Решение № 2-476/2024 2-476/2024~М-345/2024 М-345/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-476/2024

УИД 42RS0025-01-2024-000677-89

Дело № 2-476/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 30 июля 2024 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Портновой Я.А., с участием прокурора Шелест А.Н., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <.....>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <.....>, выданной администрацией Плотниковского сельского поселения Промышленновского района Кемеровской области, о чем в ЕГРН <.....> сделана запись регистрации №.........

В соответствии с домовой (поквартирной) книгой в жилом доме по адресу: <.....>, с <.....> до настоящего времени зарегистрирован ФИО3 - бывший сожитель истца. Однако с января 2024 ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <.....>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме он не проживает, не появляется. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинились со стороны истца, членом семьи истца он не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, личных вещей в доме не имеет.

Регистрация посторонних для ФИО2 лиц в указанном жилом доме лишает ее, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования жилым помещением. Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым домом у ответчика не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <.....> ФИО3 отказывается.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности №........ от <.....> со всеми полномочиями, с правом передоверия полномочий другим лицам, сроком на 3 года, доверенности в порядке передоверия от <.....> со всеми полномочиями сроком три года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является истцу бывшим сожителем. В январе 2024 ответчик выехал добровольно из жилого дома и вывез все свои вещи, проживает с другой женщиной. Из дома его никто не выгонял, препятствий в проживании не чинил.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился. Не сообщил суду об уважительности неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении не заявил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании посредством ВКС свидетель Свидетель №1 пояснила, что ФИО2 и ФИО3 - ее родители. Брак у них зарегистрирован не был. ФИО3 в январе 2024 года уехал из дома добровольно к другой женщине, вывез все свои вещи. Дом принадлежит матери, она его получала от работы. С отцом не общается 3 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что знает ФИО2 и ФИО3 С января ФИО3 в доме <.....> не проживает, вывез все свои вещи. Он добровольно ушел, его никто не выгонял.

Выслушав представителя истца, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п.3 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 проживали совместно в жилом доме, расположенном по адресу: <.....>. Стороны состояли в фактических брачных отношениях, имеют совестных детей.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <.....>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №........ (л.д.11-12).

Также судом установлено, что по адресу: <.....>, с <.....> зарегистрирован ответчик ФИО3, <.....><.....>, что подтверждается копией домовой книги (л.д.13-17).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании аналогично друг другу пояснили, что ФИО3 в доме истицы не проживает, его вещей в доме нет, с января 2024 года стороны совместно не проживают, ответчик выехал из дома и вывез все свои вещи.

Суд доверяет показаниям свидетелей, т.к. они допрошены с соблюдением всех требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, их показания последовательны и логичны. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе настоящего гражданского дела нет. Показания свидетелей согласуются с материалами дела. Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ни по одному из оснований возникновения жилищных прав у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <.....>. В спорном жилье отсутствуют его вещи, он не использует его для проживания.

Выезд ФИО3 из жилого помещения носит добровольный характер, т.к. в проживании ему препятствий никто не чинил. Также не установлен в судебном заседании временный характер выезда ФИО3, т.к. на протяжении длительного периода времени (более полугода) он в спорном жилье не проживает. Ответчик ФИО3 не представил доказательств попыток его вселения в спорное жилое помещение либо сохранение за ним право пользования жилым помещением. Указанное подтверждается всеми исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Ответчик не заключал с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО3 в телефонограмме возражал против заявленных требований, доказательств уважительности причин выезда из жилого помещения не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, к которым, как указано в ст. 88 ГПК РФ, относится и государственная пошлина.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере <.....> рублей, что подтверждается чеком по операции от <.....>. В связи с тем, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца полностью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, <.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Взыскать с ФИО3, <.....>, в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <.....> рублей.

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен <.....>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Костеренко