Решение № 2-989/2020 2-989/2020~М-585/2020 М-585/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-989/2020

Дело № 2-989/2020

УИД: 42RS0005-01-2020-000929-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» мая 2020 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Кононец Э.Н.,

с участием заместителя прокурора Заводского района г.Кемерово Енютиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и после уточнения иска просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ордер также включена её дочь ФИО5

Она зарегистрировала брак с ФИО2, который был зарегистрирован по спорному адресу.

Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, выехал добровольно. Семейные отношения с ним прекращены, общих детей не имеется, общее хозяйство не ведется. На просьбу сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

Коммунальные платежи им не оплачиваются, личных вещей в доме не имеет, как и ключей от дома.

Определением суда от 23.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г.Кемерово.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации. Судебная корреспонденция вернулась в суд по причине истечения срока хранения. Иных данных о фактическом месте жительства судом не установлено и ответчиком не сообщено.

Представители УФМС по Кемеровской области в Заводском районе, Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, заключение заместителя прокурора Енютиной В.Е., который считает необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 во владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В состав семьи включена её дочь ФИО5(л.д.9).

Из домовой книги следует, что в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруга истца числится зарегистрированным по настоящее время ФИО2(л.д.18), брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из искового заявления, пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 выехал и не проживает в спорном жилом доме с июня 2019 года, выезд носил добровольный характер, поскольку брачные отношения фактически между ними были к этому времени прекращены. Личных вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

Согласно копии чеков ФИО1 осуществляет оплату коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается также не получением ответчиком судебной корреспонденции, направляемой ему судом по спорному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Признавая ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, не выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, тем самым отказавшись в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением.

Суд при этом также учитывает, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, что и явилось основанием для добровольного выезда из жилого помещения.

Доказательств того, что ФИО2 осуществлялись меры по обратному вселению в жилое помещение либо что ему чинятся препятствия со стороны истца во вселении, суду не представлено (ст.12, ст.56, ст.57 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении настоящего иска.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08.05.2020.

Председательствующий: (подпись) С.И. Сумароков

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-989/2020 Заводского районного суда г. Кемерово.