Решение № 2-212/2019 2-212/2019~М-201/2019 М-201/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-212/2019

Дело № 2-212/2019


Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года с.Калга

Калганский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.А.,

при секретаре Подглазовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации сельского поселения «Буринское» ФИО2, действующей на основании распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Буринское» муниципального района «Калганский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации сельского поселения «Буринское» муниципального района «Калганский район», мотивируя следующим.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года №№ заключенным между ней и коопхозом «Бура», является законным владельцем объекта недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Добросовестно и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости как своим собственным более <данные изъяты> лет, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Буринское». Обратившись за регистрацией права на квартиру в Росреестр, получила уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, так как при проведении правовой экспертизы было выявлено, что в ЕГРН отсутствует запись о праве собственности на жилое помещение за коопхозом «Бура», не представлены документы на регистрацию права собственности коопхоза «Бура». Иных лиц, оспаривающих право истца не имеется.

Просит признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением Калганского районного суда Забайкальского края от 14.06.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, данную квартиру ей и ее семье предоставил коопхоз «Бура», как своему работнику. В ДД.ММ.ГГГГ году заключила с коопхозом «Бура» договор купли-продажи, который в установленном законом порядке не зарегистрировали. В дальнейшем, оказалось, что право собственности коопхоза «Бура» на спорную квартиру не зарегистрировано, на тот момент коопхоз «Бура» прекратил свою деятельность, в связи с ликвидацией. Считает, что фактически владеет спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года, когда коопхоз «Бура» передал ей указанную квартиру во владение, перестал взимать квартплату.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 об удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель ответчика администрация сельского поселения «Буринское» ФИО2 в судебном заседании исковые признала, о чем представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, признавшего иск, третье лицо, исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал заявленные требования истца, истец не возражает против признания иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Буринское» муниципального района «Калганский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись

Копия верна: Судья О.А. Давыдова

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Давыдова О.А.