Решение № 2-698/2020 2-698/2020~М-540/2020 М-540/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-698/2020

Дело №2-698/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Гладышевой А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации г. Рассказово о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован следующим: указанная квартира была предоставлена истцам на основании договора социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг. В ней зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4. Согласно сообщению администрации г.Рассказово эта квартира находится в муниципальной собственности города. В 2020 истцы приняли решение о приватизации занимаемой ими квартиры в равных долях, для чего обратились с заявлением в администрацию г. Рассказово, однако в приватизации им было отказано, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, однако, по мнению истцов, это обстоятельство не должно влиять на их право на приватизацию жилого помещения, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленный исковые требования поддержали, пояснив вышеизложенное.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении исковые требования поддержала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Рассказово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как видно из материалов дела и установлено судом, дд.мм.гггг между ФИО3, как нанимателем, и МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством», выступающим в качестве наймодателя, был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю и членами его семьи, ФИО1, ФИО2, ФИО4, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания в ней.

Из сообщения администрации г. Рассказово Тамбовской области от 10.04.2020 следует, что жилой <адрес> был принят в муниципальную собственность города от ОАО «<данные изъяты>» в соответствии с постановлением администрации города от дд.мм.гггг, но в связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права на эту квартиру администрация г. Рассказово не имеет возможности зарегистрировать право собственности на нее за муниципальным образованием и, соответственно, передать ее в безвозмездное пользование.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2020 сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Однако суд считает, что указанные выше обстоятельства не являются основанием для лишения истцов права на приватизацию квартиры, которое закреплено в упомянутом выше Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно указанному выше договору социального найма, в нем в качестве члена семьи ФИО3 указан несовершеннолетний <данные изъяты>

Однако согласно справке АО «ТОСК» от 14.05.2020 и выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы только ФИО3, ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> снят с регистрационного учета 21.01.2017.

Как пояснила ФИО2, ее сын ФИО4 в спорную квартиру никогда не вселялся, проживал по месту жительства его отца <данные изъяты> и в 2017 г. он был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрирован месту жительства его отца.

Указанное обстоятельство подтверждено справкой ООО «ТОСК» от 09.07.2020 о регистрации ФИО4 по месту жительства по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2020 г.

Судья А.В.Гладышева