Решение № 2-659/2019 2-659/2019~М-638/2019 М-638/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-659/2019

Заочное
решение

именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года город Черемхово

Черемховский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре Поповой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-659/2019, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 Ф. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, с учетом уточнений, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что в долевой собственности у нее и ФИО2 находится жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учете в названном доме, однако фактически в нем не проживает, поскольку в 2012 году выехал на постоянное место жительства в неизвестном направлении. С 2012 года по настоящее время её посещают различные кредитные организации, поскольку ее сын берет денежные средства в кредит, а в его паспорте в качестве места регистрации указан адрес ее фактического проживания. Наличие регистрации ответчика существенно ограничивает ее права как собственника квартиры. На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ранее они всей семьей проживали в ином населенном пункте, когда переехали в <адрес>, сын уехал на обучение в <адрес>, однако в тот момент уже вводил всех в заблуждение, фактически не обучался, проживал в неизвестном ей месте. С того момента сын фактически не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, очень редко приезжал в гости и то для того чтобы взять денежные средства. В настоящее время связь с сыном поддерживает только по телефону, место своего фактического проживания он скрывает.

Прокурор в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем возражений со стороны истца не поступило. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной выше правовой нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо обременений. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ и сведениями, указанными в домовой книге.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>, выданной на имя ФИО1 и ФИО2, следует, что ответчик зарегистрирован по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако требования истца были оставлены без внимания.

Актом обследования домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что по указанному адресу ответчик ФИО3 не проживает с 2011 года.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что ФИО3 более восьми лет в спорном жилом помещении не проживает, место его нахождения неизвестно. Приезжает в гости к матери изредка, в спорном жилом помещении какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют.

Из объяснений истца следует, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает с 2012 года, выехал на постоянное место жительства в неизвестном направлении, от общения с ней уклоняется.

Ответчик указанные обстоятельства подтверждает, указав в представленном суду заявлении, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает, поскольку выехал на иное постоянное место жительства.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает её права как собственника жилого помещения, а потому истица вправе требовать устранения любых нарушений её права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 Ф. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 Ф. О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено 31.12.2019.

Судья О.А. Новикова