Решение № 2-315/2019 2-315/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-315/2019

Дело №2-315/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 поддержали требования иска по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно архивной копии инвентарной книги домовладения №4 Петровского сельского Совета за 1991-1996 годы, исх. №1463 от 22.10.2018 у ФИО8 П.Я. (наследодателю истца) при жизни в пользовании находился земельный участок площадью 600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

С 1991 года наследодатель истца ФИО9 П.Я. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался выделенным участком, уплачивал налоги.

Как видно из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, его точная площадь составляет 421 кв.м.

ФИО10 П.Я. умер 11.12.2005, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО1 фактически приняла наследство ФИО11 П.Я. продолжив пользование спорным земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен для личного подсобного хозяйства до 2001 года, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых является истец ФИО1, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

В свою очередь, ответчик площадь земельного участка, факт владения наследодателем и наследником спорным земельным участком на праве пользования не оспаривает.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности спорный земельный участок уточненной площадью 421 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах по узловым и поворотным точкам, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 01.03.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 28.06.2019.