Решение № 2-931/2017 2-931/2017~М-946/2017 М-946/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-931/2017

№2-931/17

мотивированное
решение

изготовлено 12.09.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Корабельниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Ростов Ярославской области к ФИО1, ФИО1, ФИО2, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О разграничении имущества между Ростовским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» Ростовским муниципальным районом передавался в собственность городского поселения Ростов жилищный фонд, в том числе коммунальная <адрес>, в городе <адрес>. В вышеуказанном доме, в соответствии с техническим паспортом значится одна коммунальная <адрес>, общей площадью 151,6 кв.м., в том числе жилая 73,1 кв.м., состоящая из 6 комнат. На момент передачи <адрес> в <адрес> приватизировано было ДД.ММ.ГГГГ - 2 (две) комнаты общей площадью 30,2 кв.м. (доля в праве 32/100 - ФИО6).

В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О разграничении имущества между Ростовским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» Ростовским муниципальным районом было передано 2 (две) комнаты в коммунальной <адрес>, общей площадью (жилой) 31,8 кв.м., в <адрес>. Городское поселение согласно акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ приняло вышеуказанное жилое помещение без всяких оговорок. В последующем с гражданкой ФИО7 проживавшей в коммунальной <адрес> и занимавшей данные комнаты площадью 31,8 кв.м. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ 41/100 доли в праве собственности коммунальной квартиры были ей приватизированы.

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Служба Заказчика», ФИО1 передано на правах социального найма жилое помещение - общей площадью 21,8 кв.м. в спорной коммунальной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации РМР было направлено обращение о передачи в собственность городского поселения Ростов муниципальную собственность - оставшиеся 27/100 доли в коммунальной <адрес> (две комнаты), <адрес> в <адрес>, что составляет 40,9 кв.м.

Администрации РМР в ответе на обращение, полученное городским поселением Ростов ДД.ММ.ГГГГ, указывает, что не преданных в собственность городского поселения Ростов, в муниципальной собственности Ростовского района не значится.

Администрация городского поселения Ростов обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской област просит признать за собой право собственности на 27/100 доли в коммунальной <адрес> (две комнаты), <адрес> в <адрес>, что составляет 40,9 кв.м., указав, что право собственности на жилое помещение возникло у городского поселения Ростов в силу закона, но в установленном порядке передано не было, обременении объект недвижимости не имеет, иных лиц, оспаривающих права на объект недвижимости, не имеется.

Участвующая в судебном заседании в качестве представителя истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснив, что иного способа восстановления нарушенного права она не видит.

Ответчики ФИО1, ФИО1 не возражали против удовлетворения иска. Ответчики ФИО2, Администрация РМР в судебном заседании участия не принимали.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О разграничении имущества между Ростовским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» Ростовским муниципальным районом передавался в собственность городского поселения Ростов жилищный фонд, в том числе коммунальная <адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло у городского поселения Ростов в силу закона, но в установленном порядке передано не было, обременении объект недвижимости не имеет, иных лиц, оспаривающих права на объект недвижимости, не имеется

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Как указано в п.58 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №32 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался ли на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 5 Закона Ярославской области от 8 февраля 2008 года «О порядке разграничения муниципального имущества» основанием возникновения прав собственности муниципального образования, принявшего имущество, является постановление Правительства Ярославской области о разграничении муниципального имущества.

Право собственности на муниципальное имущество, передаваемое в порядке установленном настоящим Законом, возникает с момента вступления в силу постановления Правительства Ярославской области о разграничении муниципальной собственности.

С учетом, того, что право собственности на жилое помещение возникло у городского поселения Ростов в силу закона, но в установленном порядке передано не было, обременений объект недвижимости не имеет, иных лиц, оспаривающих права на объект недвижимости, не имеется, для восстановления права муниципальной собственности на жилое помещение иск администрации городского поселения Ростов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за городским поселением Ростов Ярославской области право муниципальной собственности на 27/100 доли в коммунальной <адрес> (две комнаты), <адрес> в <адрес>, что составляет 40,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева