Решение № 2-110/2017 2-110/2017~М-68/2017 М-68/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-110/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старооскольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

в отсутствие представителей ответчиком Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации Старооскольского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации Старооскольского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

На основании распоряжения директора АООТ «Крахмал» ФИО4, ФИО6, работающим на предприятии и их трем детям была предоставлена квартира Городищенского АООТ «Крахмал», общей площадью 42 кв.м.

Дело инициировано иском ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери, которая ссылается на то, что она с момента предоставления квартиры в 1993 года постоянно в спорной квартире проживала и проживает, несет бремя по ее содержанию, пользуется квартирой как своей собственной. С рождения в квартире зарегистрирована и проживает ее дочь. Но она не имеет иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру ввиду того, что АООТ «Крахмал», переименованный в ОАО «Крахмал», ликвидирован, документы свидетельствующие о передаче квартиры,не сохранились. Просит в порядке приватизации признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью по 1/2 доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 35,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО9 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО8 с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Ответчики на право собственности на спорную квартиру не претендуют.

Представитель ответчика - администрации Старооскольского городского округа <адрес> судебное заседание не явился, от них поступило ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, от них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Указывают, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу и просят исключить их из числа ответчиков.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность передачи им в собственность спорного недвижимого имущества.

Судом установлено, что спорная квартира площадью 42 кв.м. была предоставлена АООТ «Крахмал» в 1993 году ФИО4, ФИО6, работающим на предприятии и их трем детям: ФИО2, ФИО5 и ФИО7 для проживания. Факт нахождения ФИО4 и ФИО6 в трудовых отношениях с АООТ «Крахмал» подтверждается копиями их трудовых книжек. Со слов истца и ответчицы с данного времени они в квартиру вселились и в ней проживали, несли бремя по содержанию жилья. Указанное подтверждается справкой АООТ «Крахмал», выпиской из похозяйственной книги № Управления Городищенской сельской территории, копиями лицевых счетов похозяйственных книг Городищенской сельской территории за 1991 – 2016 года. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована дочь истицы - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из пояснений сторон следует, что с момента рождения дочери у истицы все остальные члены их семьи в спорной квартире не проживают, имея иное жилье для проживания.

Как следует из справки управления Городищенской сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира согласно постановления главы муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов Городищенского сельского поселения муниципального района «<адрес> и <адрес>» <адрес>» имеет адрес: <адрес>.

В соответствие со справками управления Городищенской сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес>, в спорной квартире с момента ее предоставления были зарегистрированы ФИО9 и ФИО8. Ответчики ФИО8 ФИО4, ФИО7, ФИО5 не претендуют на спорную квартиру, в ее приватизации участвовать не желают.

Согласно последних учетных данных технической инвентаризации, квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером 31:05:1603004:1744 имеет общую площадь 35,7 кв. м., что подтверждается кадастровым и техническими паспортами.

С момента передачи спорной квартиры и по настоящее время истица владеет и пользуется указанным жилым помещением, оплачивает предусмотренные законом платежи за пользование ею, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт, что подтверждается показаниями сторон и справками об оплате коммунальных платежей.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 6, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в ФИО1 Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ФИО9, ФИО8 в собственности приватизированных дома, части дома и квартиры не имеют, в приватизации не участвовали. Из материалов дела следует, что <адрес>. 23 по <адрес> городского округа и не является собственностью Российской Федерации. Информация о зарегистрированных правах на нее в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствует.

АООТ «Крахмал», которое в 1998 году было переименовано в ОАО «Крахмал», на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом и ликвидировано, что подтверждается архивной справкой администрации Старооскольского городского округа <адрес>. В связи с чем, у истца не имеется иной возможности, кроме как в судебном порядке реализовать свое право на приватизацию предоставленного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вместе с тем, суд, исходя из того, что Межрегиональное территориальное управление не наделено полномочиями по распоряжению имуществом, относящимся к субъектному уровню, считает убедительным довод Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об исключении их из числа ответчиков по делу.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в ФИО1 Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3 к администрации Старооскольского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить, отказав в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по ? доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 35,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО13