Решение № 2-5176/2017 2-5176/2017 ~ М-4767/2017 М-4767/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-5176/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 ФИО6 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании право собственности на жилой дом, общей площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КН 50:31:0040407:80.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по ФИО1, изложенным в исковом заявлении (л.д.5-6), и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО4 ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета ФИО2 ФИО4 совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №г. истцу был выделен земельный участок по адресу: <адрес> полянка <адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д.7).

На истца возложена обязанность заключить договор на землепользование с Чеховским ПТО ФИО4 хозяйства и осуществить строительство по проекту, согласованному с отделом архитектуры и rpадостроительства города.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> был принят в эксплуатацию (л.д.8).

На ФИО1 ФИО2 <адрес> от 01.02.1993г. № «О приватизации и перерегистрации земельных участков в <адрес>», истцу был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,06 га (л.д.9).

Ввиду наличия технической ошибки в правоустанавливающем документе - ФИО1 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации и перерегистрации земельных участков в <адрес>» в части указания его фамилии, он не мог произвести регистрацию права собственности на земельный участок и жилой дом, в связи с чем обратился в Чеховский ФИО4 суд <адрес> с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Решением ФИО2 ФИО4 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности истцу правоустанавливающего документа - ФИО1 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации и перерегистрации земельных участков в <адрес>» (л.д.19-20).

IIo вступлении в силу указанного судебного ФИО1 право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако, зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, истец не смог, поскольку в регистрационном удостоверении № на домовладение № по <адрес>, выданном на ФИО1 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № его фамилия указана также неверно, дата принятия ФИО1 указана неверно, в самом решении и акте о принятии в эксплуатацию жилого дома также ошибочно указана его фамилия - ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на спорный жилой дом была приостановлена, поскольку ответ на запрос государственного регистратора о выдаче справки, подтверждающий факт издания ФИО1 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не поступил.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из ФИО1, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве ФИО1 возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, установленных по делу обстоятельств, отсутствия обоснованных возражений по существу исковых требований со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку реализация истцом его Конституционных прав не может быть поставлена в зависимость, от наличия описок в документации на возведенное им строение, иных же препятствий к регистрации права собственности за истцом на жилой дом, общей площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КН 50:31:0040407:80 в ходе судебного разбирательства не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КН 50:31:0040407:80.

Суд разъясняет, что настоящее решение суда является ФИО1 для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости с ним в части указания назначения дома в качестве жилого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский ФИО4 суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в ФИО2 ФИО4 суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов