Решение № 2-423/2020 2-423/2020(2-4693/2019;)~М-4459/2019 2-4693/2019 М-4459/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-423/2020

Дело № 2-423/2020

50RS0033-01-2019-006513-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 731 кв.м, на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, и ? доли жилого дома на основании Решения Орехово-Зуевского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>

Другим сособственником является ответчица ФИО2, которой на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый № площадью 730 кв.м на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, и ? доля жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с правоустанавливающими документами площадь жилого дома указана меньшего размера, чем оказалась фактически при обмере. В результате фактического обмера площадь здания – 181,7 кв.м, общая площадь помещений жилого дома – 177,9 кв.м, жилая площадь помещений жилого дома – 86,3 кв.м по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 29.08.2019г.

Расхождение в площади вызвано произошедшими изменениями в правилах учета площади.

Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, при котором ФИО2 пользуется изолированной левой частью жилого дома, имеющей отдельный вход (квартира № 1 по техническому паспорту), а истица изолированной правой частью, также имеющей отдельный вход (квартира № 2 по техническому паспорту).

Часть жилого дома (квартира № 1), которой пользуется ФИО2 состоит из части жилого дома литера «А» (помещение №3 площадью 13,0 кв.м, помещение №6 площадью 20,1 кв.м, помещение №8 площадью 8,8 кв.м, помещение №7 площадью 9,3 кв.м), холодной пристройки литера «а1» (помещение №1 площадью 5,4 кв.м.), холодной пристройки литера «а» помещение №2 площадью 11,3 кв.м, помещение №9 площадью 2,4 кв.м), холодной пристройки литера «а4» (помещение №4 площадью 2,3 кв.м, помещение №5 площадью 4,9 кв.м), а всего общей площадью жилого помещения 77,5 кв.м, из нее жилой 38,2 кв.м, подсобной 39,3 кв.м по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 29.08.2019г.

Часть жилого дома (квартира № 2), которой пользуется ФИО1 состоит из части жилого дома литера «А» (помещение №4 площадью 21,5 кв.м, помещение №5 площадью 8,4 кв.м, помещение №6 площадью 8,1 кв.м), холодной пристройки литера «а3» (помещение №7 площадью 4,0 кв.м, помещение №8 площадью 1,6 кв.м), холодной пристройки литера «А1» (помещение №2 площадью 10,1 кв.м, помещение №3 площадью 1,5 кв.м), холодной пристройки литера «а2» (помещение №1 площадью 6,6 кв.м), мансардный этаж литера «А2» (помещение №10, площадью 0,6 кв.м, помещение №11 площадью 24,9 кв.м), а всего общей площадью жилого помещения 100,4 кв.м, из нее жилой 48,1 кв.м, подсобной 52,3 кв.м по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 29.08.2019г.

Истица с учетом уточненных требований просит суд:

прекратить право долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на домовладение № по <адрес> в <адрес>;

произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>, при котором:

выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома литера «А » (помещение № 3 площадью 13,0 кв.м, помещение №6 площадью 20,1 кв.м, помещение №8 площадью 8,8 кв.м, помещение №7 площадью 9,3 кв.м), холодной пристройки литера «а1» (помещение №1 площадью 5,4 кв.м), холодная пристройка литера а (помещение № 2 площадью 11,3 кв.м, помещение № 9 площадью 2,4 кв.м), холодной пристройки литера «а 4» (помещение № 4 площадью 2,3 кв.м, помещение №5 площадью 4,9 кв.м), а всего общей площадью жилого помещения 77,5 кв.м, из нее жилой 38,2 кв.м, подсобной 39,3 кв.м, литера Г гараж, расположенные по адрес <адрес>;

выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома литера «А» (помещение № 4 площадью 21,5 кв.м, помещение № 5 площадью 8,4 кв.м, помещение № 6 площадью 8,1 кв.м, помещение №9 площадью 13,1 кв.м), холодной пристройки литера «а3» (помещение №7 площадью 4,0 кв.м, помещение № 8 площадью 1,6 кв.м), холодной пристройки литера «А1» (помещение №2 площадью 10,1 кв.м, помещение №3 площадью 1,5 кв.м), холодной пристройки литера «а2» (помещение №1 площадью 6,6 кв.м), мансардный этаж литера «А2 » (помещение № 10, площадью 0,6 кв.м, помещение №11 площадью 24,5 кв.м), а всего общей площадью жилого помещения 100,4 кв.м, из нее жилой 48,1 кв.м, подсобной 52,3 кв.м, литера Г7 гараж, расположенные по адрес <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиками принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на домовладение <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого <адрес>, при котором:

выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома литера «А » (помещение № 3 площадью 13,0 кв.м, помещение №6 площадью 20,1 кв.м, помещение №8 площадью 8,8 кв.м, помещение №7 площадью 9,3 кв.м), холодной пристройки литера «а1» (помещение №1 площадью 5,4 кв.м), холодная пристройка литера а (помещение № 2 площадью 11,3 кв.м, помещение № 9 площадью 2,4 кв.м), холодной пристройки литера «а 4» (помещение № 4 площадью 2,3 кв.м, помещение № площадью 4,9 кв.м), а всего общей площадью жилого помещения 77,5 кв.м, из нее жилой 38,2 кв.м, подсобной 39,3 кв.м, литера Г гараж, расположенные по адрес <адрес>;

выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома литера «А» (помещение № 4 площадью 21,5 кв.м, помещение № 5 площадью 8,4 кв.м, помещение № 6 площадью 8,1 кв.м, помещение №9 площадью 13,1 кв.м), холодной пристройки литера «а3» (помещение №7 площадью 4,0 кв.м, помещение № 8 площадью 1,6 кв.м), холодной пристройки литера «А1» (помещение №2 площадью 10,1 кв.м, помещение №3 площадью 1,5 кв.м), холодной пристройки литера «а2» (помещение №1 площадью 6,6 кв.м), мансардный этаж литера «А2 » (помещение № 10, площадью 0,6 кв.м, помещение №11 площадью 24,5 кв.м), а всего общей площадью жилого помещения 100,4 кв.м, из нее жилой 48,1 кв.м, подсобной 52,3 кв.м, литера Г7 гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.