Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-292/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

12 июля 2019 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчицы ФИО2 – адвоката Афанасьева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-292/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном <адрес>

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., с кадастровым (или условным) № и жилого дома общей площадью 31,7 кв.м. с кадастровым (или условным) №, находящихся <адрес>, что подтверждается следующими документами:

- свидетельством о государственной регистрации права серия №, согласно которому в ЕГРН 27.05.2013 сделана запись регистрации №;

- свидетельством о государственной регистрации права серия №, согласно которому в ЕГРН 27.05.2013 сделана запись регистрации №.

В 2018 году истица по просьбе ФИО2 зарегистрировала ее в своем домовладении с условием, что ответчица после оформления причитающихся ей льгот добровольно снимется с регистрационного учета из дома истца.

Подтверждением регистрации ответчицы является справка, выданная 20.06.2019 инспектором МП ОМВД России по Песчанокопскому району, исходя из которой, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована в доме истицы с 28.02.2018.

В конце 2018 года ответчица выехала за пределы с.Песчанокопское. Сведений о месте ее проживания у нее не имеется, поскольку с ней отсутствует какая-либо связь, поэтому последним известным истице местом жительства ФИО2 является дом истицы, расположенный <адрес>.

Ссылаясь на ч.4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ указывает, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку покинула его, точнее она в нем никогда не проживала, между истицей и ответчицей отсутствуют какие-либо отношения, в том числе и семейные, между ними не было установлено соглашение, по которому бы истица имела право пользования принадлежащим истице жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Согласно адресной справке от 27.06.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована 28.02.2018 <адрес>

Согласно ответу на запрос от 08.07.2019, представленному ОМВД РФ по Песчанокопскому району, ответчица ФИО2 зарегистрированная <адрес>, однако со слов соседки М.Ф., по месту регистрации ответчица не проживает и место ее нахождения неизвестно.

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Афанасьев Е.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Процессуальное положение адвоката не позволяет ему признавать заявленные исковые требования.

Заслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия 61-АЗ 813948 от ДД.ММ.ГГГГ, серия 61-АЗ 813949 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., с кадастровым (или условным) № и жилого дома общей площадью 31,7 кв.м. с кадастровым (или условным) №, находящихся <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О том, что ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована 28.02.2018 <адрес> свидетельствует адресная справка от 27.06.2019, а также сообщение и.о. начальника МП ОМВД России по Песчанокопскому району от 08.07.2019.

Ответчицей и ее представителем не представлено суду доказательств того, что она является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истице и поддерживает с ней семейные отношения.

Право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истице, расположенным <адрес>, отсутствует, в связи с чем подлежит прекращению.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами не было семейных отношений и ответчица утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истице ФИО1, что является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2019 года.

Судья А.А. Морозов