Определение № 2-1/2017 2-1/2017(2-928/2016;)~М-969/2016 2-928/2016 М-969/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1/2017

Дело №2-1/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Балтийск 13 февраля 2017 года

Балтийский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Агуреева А.Н.,

при секретаре Швец А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Балтийская жемчужина» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Балтийская жемчужина» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. В обоснование иска сослалась на то, что 27 ноября 2015 между ней и ответчиком был заключен договор № <...> на участие в долевом строительстве в отношении объекта долевого строительства – однокомнатной квартиры со строительным номером <...>, проектной площадью <...> кв.м., расположенная в 1 подъезде на 7 этаже многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: Калининградская область, Балтийский муниципальный район, <...>

В соответствии с условиями договора истец обязалась уплатить стоимость объекта долевого строительства в размере 1 972 800 руб., а ответчик – сдать объект в эксплуатацию и передать его по акту приема-передачи в 4 квартале 2015 года.

Истец указывает, что ею обязательства по договору исполнены, цена за объект долевого строительства выплачена в полном объеме, однако ответчиком обязательства по сдаче объекта в эксплуатацию и передаче ей по акту приема-передачи в установленный договором срок не исполнены, предложение об изменении срока передачи объекта долевого строительства не поступало.

Ссылается на то, что 12.07.2016 направила ООО «Балтийская жемчужина» претензию с требованием отказаться от требования стоимости разницы в площади объекта строительства по договору и фактической площади построенной квартиры в счет причитающейся неустойки. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

С учетом изложенного ФИО1 просит взыскать с ООО «Балтийская жемчужина» неустойку за период с 1 января 2016 года по дату вынесения решения суда в сумме 1315,20 руб. за каждый день просрочки, а также компенсацию морального вреда в размере 120 000 руб.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения по условиям которого:

1. Истец отказывается от заявленных к ответчику требований в полном объеме и не имеет претензий к ответчику за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года.

2. Ответчик отказываются от требований к истцу о доплате в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей за увеличение площади объекта долевого строительства на 2,5 кв.м. в соответствии с пунктами 4.1., 4.5. договора № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года.

3. Стороны обязуются в течение десяти дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения заключить дополнительное соглашение к договору № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года, указав срок сдачи дома в эксплуатацию - IV квартал 2016 года, срок передачи объекта долевого строительства - I квартал 2017 года, фактическую площадь и номер квартиры, адрес многоквартирного дома.

4. Стороны обязуются в течение десяти дней с момента государственной регистрации дополнительного соглашения к договору № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года подписать акт приема-передачи объекта долевого строительства и иные документы, необходимые для регистрации истцом права собственности на объект долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

5. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон.

6. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Условия настоящего мирового соглашения являются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Сторона, по вине которой условия настоящего мирового соглашения стали известны третьим лицам, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством, в том числе обязуется возместить другой стороне причиненные убытки.

В этом же заявлении представители сторон просили прекратить производство по настоящему гражданскому делу, указав, что им известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Истец ФИО1 и представитель ответчика ФИО2 судебном заседании поддержали поданное заявление.

Изучив содержание поступившего заявления, и проверив предлагаемые сторонами условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить заключенное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением.

Суд удостоверился в том, что представленное мировое соглашение является актом свободного и осознанного волеизъявления сторон, не противоречит действующему законодательству, заключено в интересах обоих его участников и не нарушает прав других лиц.

Условия мирового соглашения сформулированы сторонами четко и однозначно, обязательства ответчика по мировому соглашению являются реально исполнимыми и направлены на восстановление в полном объеме интересов сторон.

При таких обстоятельствах, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд приходит к выводу об отсутствии указанных в ч. 2 ст. 39 ГПК РФ препятствий для утверждения мирового соглашения.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и его утверждение судом влечет прекращение производства по делу.

В судебном заседании сторонам предварительно разъяснены судом и понятны предусмотренные ст.221 ГПК РФ последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения по этому основанию производства по делу. Соответствующее указание содержится в письменном заявлении сторон об утверждении мирового соглашения.

Кроме того, обеим сторонам разъяснены судом последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, содержащихся в заключенном мировом соглашении.

Таким образом, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения между сторонами с одновременным прекращением производства по настоящему гражданскому делу.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Балтийская жемчужина» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец отказывается от заявленных к ответчику требований в полном объеме и не имеет претензий к ответчику за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года.

2. Ответчик отказываются от требований к истцу о доплате в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей за увеличение площади объекта долевого строительства на 2,5 кв.м. в соответствии с пунктами 4.1., 4.5. договора № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года.

3. Стороны обязуются в течение десяти дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения заключить дополнительное соглашение к договору № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года, указав срок сдачи дома в эксплуатацию - IV квартал 2016 года, срок передачи объекта долевого строительства - I квартал 2017 года, фактическую площадь и номер квартиры, адрес многоквартирного дома.

4. Стороны обязуются в течение десяти дней с момента государственной регистрации дополнительного соглашения к договору № <...> на участие в долевом строительстве от 27 ноября 2015 года подписать акт приема-передачи объекта долевого строительства и иные документы, необходимые для регистрации истцом права собственности на объект долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

5. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон.

6. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Условия настоящего мирового соглашения являются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Сторона, по вине которой условия настоящего мирового соглашения стали известны третьим лицам, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством, в том числе обязуется возместить другой стороне причиненные убытки.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1/2017 по иску ФИО1 к ООО «Балтийская жемчужина» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение их в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Агуреев А.Н.