Решение № 2-388/2019 2-388/2019(2-4617/2018;)~М-3405/2018 2-4617/2018 М-3405/2018 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-388/2019

Дело №...

Идентификатор дела 54RS0№...-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Терещенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, Департаменту лесного хозяйства по Новосибирской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.

В обоснование исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 714 кв.м. по <адрес> Новосибирского района Новосибирской области с кадастровым номером №...

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Управление Росреестра по Новосибирской области с целью уточнения границ принадлежащего им земельного участка, однако, им было отказано, поскольку границы их земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №..., относящегося к землям лесного фонда, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Однако, фактически на местности наложение границ земельных участков отсутствует.

На принадлежащем им земельном участке расположен жилой дом, построенный еще в 60-х годах. Земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сформирован как объект права в 1997, 1998 годах. Граница земельного участка огорожена забором и не менялась.

Полагают, что определение границ земельного участка произведено с нарушением Федерального закона «О кадастровой деятельности», что привело к ошибочному включению их территории в состав земель лесного фонда.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просили установить границы земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 944 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок №... с координатами поворотных точек:

Х

У

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Внести изменения в кадастровый учет, установив границу между земельным участком с кадастровым номером №... и земельным участком с кадастровым номером №... со следующими координатами поворотных точек:

Х

У

н7

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО2 пояснила, что земельный участок был предоставлен под строительство жилого дома еще в 60-х годах её деду – ФИО3 Дед построил дом и проживал в нем вместе с семьей. Впоследствии земельный участок был продан ей и ФИО1 по договору купли-продажи. Границы земельного участка на местности закреплены забором, с юга находится дорога, с севера и запада – лес. Забор из штакетника устанавливал еще дед, кое-где забор уже завалился. Сразу за забором начинается лес.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что жилой дом истцов построен в 1961 году, граница земельного участок всегда была огорожена забором и не переносилась. Согласно схеме составленной кадастровым инженером, граница с землями лесного фонда проходит посередине дома истцов.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента лесного хозяйства по Новосибирской области, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. В письменных возражениях указали, что спорный лесной участок входит в состав земель лесного фонда, является ранее учтенным и относится к федеральной собственности. Границы, площадь и конфигурация лесного участка определены в соответствии с лесным законодательством и подтверждаются материалами лесоустройства. Земли лесного фонда не подлежат передаче в собственность граждан.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», а также привлеченная к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований определением суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ - администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам п.1 ст. 64 ЗК РФ - земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным характеристикам объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь.

При таких обстоятельствах, существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, возникает с момента внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Результатом кадастровых работ, вследствие которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка, является межевой план (ст. 37 Федерального закона).

В соответствии со ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно ч.1,2 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

Требования к межевому плану определены Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ? доли в праве собственности у каждой) земельного участка с кадастровым номером 54:19:160304:163, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок №..., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 7).

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 714 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно сведениям ЕГРН и материалам кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №... граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером №... принадлежит на праве собственности Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, поставлен на кадастровый учет с установлением границ, что подтверждается материалами кадастрового дела (л.д. 68-218).

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №... следует, что границы земельного участка определялись одновременно с постановкой данного земельного участка на кадастровый учет. Координаты характерных точек границ земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного ФГУП «Рослесинфорг» «Запсиблеспроект» ДД.ММ.ГГГГ с учетом материалов лесоустройства.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, при уточнении границ земельного участка лесного фонда не было учтено фактически сложившееся землепользование, смежная граница между земельным участком истцов и землями лесного фонда с истцами не согласована, в результате чего, нарушены права истцов, поскольку часть принадлежащего им земельного участка включена в состав земель лесного фонда.

В подтверждение приведенных доводов истцами представлено заключение кадастрового инженера ФИО6, согласно которому при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №... было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №..., относящемся к землям лесного фонда, площадь наложения – 758 кв.м. (л.д.13-27).

Представителем ответчика – Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу факт наложения земельного участка истцов на земли лесного фонда не оспаривался, в подтверждение также представлено заключение ФГБУ «Рослесинфорг» «Запсиблеспроект», согласно которому наложение имеет место, площадь наложения 357 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ходатайств о назначении судебной землеустроительной экспертизы заявлено не было. Суд также не усмотрел оснований для назначения такой экспертизы, поскольку ответчиком не заявлено о наличии спора относительно фактических границ земельного участка истцов, представленные сторонами заключения кадастровых инженеров не имеют существенных противоречий, факт пересечения земельного участка с кадастровым номером №... и земельного участка с кадастровым номером №... нашел своё подтверждение в обоих заключениях.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что кадастровые границы земельного участка лесного фонда, в оспариваемой части, установлены без учета фактических границ земельного участка смежного землепользователя, в частности, без учета права истцов на принадлежащий им земельный участок, в связи с чем участок лесного фонда по кадастровым границам налагается на участок истцов, что препятствует истцам в реализации права на надлежащее оформление земельного участка

При определении характерных точек границ фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером №... суд считает возможным исходить из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, поскольку он подготовлен с учетом данных, полученных при натурном обследовании земельного участка с использованием специальных измерительных приборов, в то время как заключение ФГБУ «Рослесинфоррг» «Запсиблеспроект» подготовлено без проведения геодезических работ на местности, а потому не может содержать точные координаты поворотных точек границ земельного участка истцов, определенных по фактическому землепользованию.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 фактические границы земельного участка с кадастровым номером №... имеют следующие координаты характерных точек:

Х

У

н1

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

То обстоятельство, что часть земельного участка истцом с кадастровым номером №... отнесена к землям лесного фонда не является препятствием для уточнения границ земельного участка истцов, исходя из следующего.

В силу ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и ЛК РФ.

Конституционный Суд Российской Федерации, рассматривая вопрос конституционности ст. 7 ЛК РФ, сформировал позицию (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 1793-О; от ДД.ММ.ГГГГ N 1794-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1795-О), согласно которой для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".

Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в ст. 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (п. 5 ст. 7).

Кроме того, в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ).

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков предусмотрены ст. 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В судебном заседании установлено, что решением №... Исполнительного комитета Барышевского сельсовета депутатов трудящихся Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ о выделении приусадебного участка под строительство дома ФИО8, приусадебный участок между т.т. ФИО9 и ФИО8 разделен по 0,05 соток. ФИО8 разрешено строительство нового дома (л.д. 227).

В настоящее время ФИО1, ФИО2 являются собственными (по 1/2 доли каждая) указанного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес>, участок №..., категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги №... от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок.. Сведения внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела (л.д. 54-59), копией свидетельства о государственной регистрации права.

Также истцы являются собственниками жилого дома (по ? доли в праве собственности каждая), расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 54:19:160304:163 следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Принимая во внимание, что право истцов на принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером №... возникло до ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" не может быть отнесен к категории земель - "земли лесного фонда".

Согласно ч.1 ст. 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частями 1 и 4 ст.43 указанного выше Федерального закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

С учетом изложенного, уточнение границ земельного участка истцов возможно по фактическому землепользованию

В целях установления фактически существующих на местности границ земельного участка с кадастровым номером №... и длительности их существования судом была допрошена в качестве свидетеля ФИО10, которая пояснила, что земельный участок огорожен забором, местоположение которого не менялось с 1960 года. Забор изготовлен из штакетника на столбах. Первоначально границы земельного участка были определены депутатом Барышевского сельсовета совместно с лесничим, которые установили колышки, на их месте впоследствии был поставлен забор. Забор никуда не переносился. На земельном участке в 1961-1962 году был построен жилой дом.

Оценивая приведенные показания свидетеля, суд находит их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Судом исследованы фотографии земельного участка истцов, из которых усматривается, что земельный участок огорожен деревянным забором по всему периметру, за забором расположены лесные насаждения.

Таким образом, из предоставленных доказательств следует, что границы земельного участка истцов сформированы более 15 лет назад, еще до его приобретения истцами, границы земельного участка и его конфигурация не менялись, забор был установлен по сложившемуся порядку пользования.

Однако, данные обстоятельства не были учтены при подготовке межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., относящегося к категории земель лесного фонда, в результате чего были нарушены права истцов, поскольку площадь их земельного участка уменьшилась по сравнению с данными, имеющимися в правоустанавливающих документах.

Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о недействительности результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №... в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №...

Ранее уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №... не производилось, что подтвердил кадастровый инженер ФИО11 в своём заключении.

Имеющийся в материалах дела план участка (л.д. 10), содержащий геоданные не может рассматриваться как уточнение границ земельного участка, поскольку как пояснила кадастровый инженер ФИО7 в судебном заседании координаты характерных точек не были определены, указанные в нем азимуты не являются координатами характерных точек границ земельного участка, а указывают на направления движения, при этом вынести их на местность невозможно, поскольку отсутствует привязка к какому-либо объекту.

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования истцов в части установления характерных точек спорной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №... и №..., исходя из координат характерных точек, содержащихся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснил, что в просительной части искового заявления допущена описка в указании некоторых координат характерных точек границ земельного участка истцов, при этом, требования истцов об установлении границ основаны на межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО7

С учетом изложенного, установлению подлежит местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №... и №... со следующими координатами характерных точек:

Х

У

н1

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

При этом, в результате уточнения местоположения смежной границы вышеуказанных земельных участков изменение площади земельного участка с кадастровым номером №... в сторону увеличения будет находиться в пределах нормативов, установленных органами местного самоуправления в Правилах застройки и землепользования Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Оснований для установления иных границ земельного участка истцов в судебном порядке не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих наличие спора относительно иных границ земельного участка, не представлено, а потому истцы не лишены возможности установить иные границы своего земельного участка во внесудебном порядке.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», суд при удовлетворении иска обязан, в необходимых случаях, указать в резолютивной части решения правовые последствия.

В рамках настоящего искового заявления правовыми последствием удовлетворения требований является внесение в ЕГРН сведений о координатах характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., установленных решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, ст. «Издревая», <адрес> участок №... и земельного участка с кадастровым номером №..., относящегося к землям лесного фонда, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Х

У

н1

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Решение суда является оснований для внесения в ЕГРН сведений о координатах смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №... и №...

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Е.В. Лисина