Решение № 2-330/2020 2-330/2020~М-121/2020 М-121/2020 от 4 января 2020 г. по делу № 2-330/2020

Дело № 2-330/2020

86RS0005-01-2020-000175-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего Тюленева В.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного жилого помещения истец в браке с ответчиком не состоял, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I ПН №. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> - Югры.

С 14 сентября 2017 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца, бывший муж ФИО2

С 28 февраля 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 4 <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В период приобретения указанного жилого помещения истец в браке с ответчиком ФИО2 не состояла. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> - Югры.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Данные обстоятельства подтверждаются актами о не проживании, выпиской из ЕГРН, справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, свидетельством о расторжении брака, договором купли-продажи квартиры.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось, последний выехали из спорного жилого помещения, таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, ФИО2 не является лицом, в чью компетенцию входит снятие граждан с регистрационного учета, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев