Решение № 2-1127/2020 2-1127/2020~М-986/2020 М-986/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1127/2020

Дело № 2-1127/2020

(УИД 42RS0013-01-2020-001637-12)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Антиповой И.М.,

При секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

06 октября 2020 года

дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ мотивированы тем, что согласно исторической справке № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива филиала № БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу. <адрес> числился за Т.А.В. (мама супруги истца).

Супруга истца- Ч.С.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное Междуреченским горЗАГСом.

В ДД.ММ.ГГГГ Т.А.В., после смерти дочери переписала дом на истца, что было зарегистрировано в БТИ <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка №.

С разрешения Администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ истец стал проживать в жилом доме, расположенном по адресу т. Междуреченск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ОЗАГС г. Междуреченска.

Считая себя собственником жилого помещения, истец заключил договор № с ООО «Тепло-Вода» от ДД.ММ.ГГГГ. Исправно оплачивает услуги по водоснабжению и электроснабжению.

До настоящего времени, то есть, более 20 лет, истец проживает в доме по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по указанному адресу, как своим собственным недвижимым имуществом, содержит данное недвижимое имущество за счет собственных средств и использует как свое собственное имущество по целевому назначению, принимает меры к его сохранности, каких-либо правопритязаний на данный дом никто не предъявлял, право владения указанным объектом недвижимости никем не оспаривалось. Осуществляет за счет собственных средств ремонт дома.

В ДД.ММ.ГГГГ произвел за свой счет кадастровые работы, обратился в КУМ МО «МГО» о предоставлении земельного участка с кадастровым №, в том числе, на котором расположен дом, в собственность за плату. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в связи с тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы на дом для регистрации прав на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 допущенная к участию в деле в качестве представителя истца на основании его заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ поддержала заявленные уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Паршукова Т.М., действующая на основании доверенности от 09.01.2020 № 01-03/2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по данным архива филиала № БТИ г. Междуреченска жилой дом, расположенный по адресу. <адрес>, поставлен на технический учет в ДД.ММ.ГГГГ и числился за: ФИО , правоустанавливающие документы отсутствуют (имеется запись в архивном деле); Т.А.В., правоустанавливающие документы отсутствуют (имеется запись в архивном деле). По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ дом снесен, выстроен новый ДД.ММ.ГГГГ постройки и числился за: Т.А.В., правоустанавливающие документы отсутствуют (имеется запись в архивном деле); ФИО1 на основании (заявления с разрешения Администрации г.Междуреченска). Сведения о присвоении, изменении адреса участок – отсутствуют, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес> отсутствуют, завершен строительством ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <данные изъяты>. (л.д. 13,14,16).

Супруга истца - Ч.С.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное Междуреченским горЗАГСом (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в БТИ <адрес> была выдана справка № о том, что он проживает в неплановом доме по <адрес>, за регистрацию и инвентаризацию дома истец оплатил 18 000руб., что подтверждается квитанцией (л.д. 19)

Мать Ч.С.В.- Т.А.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ОЗАГ <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключил договор на оказание услуг № с ООО «Тепло-Вода»(л.д.10,11-12), оплачивает услуги МУП «Междуреченский Водоканал» без задолженности, что подтверждается квитанцией (л.д. 15).

Согласно технического паспорта рассматриваемый дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение –жилое, общая площадь 29 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, учет износа <данные изъяты> (л.д.22-30).

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ МО «Междуреченский городской округ» с заявлением о предоставлении земельного участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № КУМИ МО «Междуреченский городской округ» о предварительном согласовании предоставления земельного участка, постановлено: Предварительно согласовать ФИО1 предоставление земельного участка, подлежащего образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с характеристиками:площадь испрашиваемого земельного участка: 911 кв.м; местоположение земельного участка: Российская Федерация, Кемеровская область, Междуреченский городской округ, <адрес>, участок №; территориальная зона: зона индивидуального садоводства и огородничества; вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства; категория земель: земли населенных пунктов. Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подлежащего образованию земельного участка с характеристиками: площадь испрашиваемого земельного участка: 911 кв.м; местоположение земельного участка: Российская Федерация, TOC \o "1-3" \h \z Кемеровская область, Междуреченский городской округ, <адрес>, участок №; территориальная зона: зона индивидуального садоводства и огородничества; категория земель: земли населенных пунктов. ФИО1 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории обеспечить выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, необходимых для его образования. ФИО1 имеет право обращаться без доверенности с заявлением: о государственном кадастровом учете земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего решения, в связи с его образованием; о государственной регистрации права муниципальной собственности на образуемый земельный участок (л.д.9).

КУМИ МО «Междуреченский городской округ» в адрес истца на его заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 42:28:2003013:182 в собственность за плату для ведения садоводства, было направлено сообщение, согласно которому сообщается, что в случае предоставления документов подтверждающих право собственности истца на дом, возможно предоставление земельного участка в соответствии с Регламентом (л.д. 21).

В судебном заседании свидетели ФИО , ФИО подтвердили, что истец ФИО1 проживает в рассматриваемом доме более 20 лет владеет и пользуется как своим, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые расходы, делает ремонт. Другие лица, каких-либо претензий относительно данного имущества не предъявляли.

Исходя из изложенного, суд признает установленным, что истец ФИО1 на законных основаниях приобрел право на данное жилое помещение, добросовестно, открыто, непрерывно владеет рассматриваемым жилым домом как своим собственным более 15 лет.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу: г Междуреченск, р-н <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.М.Антипова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2020 года.

Судья: И.М. Антипова