Решение № 2-181/2024 2-181/2024~М-55/2024 М-55/2024 от 8 февраля 2024 г. по делу № 2-181/2024

Дело № 2-181/2024

УИД 54RS0035-01-2024-000099-23

Поступило в суд 16.01.2024 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2024 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания Л.В. Гулько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указывая, что в 1991 году ему, как работнику Племзавода «Первомайский» и членам его семьи в постоянное бессрочное пользование была предоставлена <адрес> в <адрес>. Договор найма в письменной форме не заключался, но из его заработной платы производились удержания за наем жилого помещения. После ликвидации Племзавода «Первомайский» он продолжает проживать в данной квартире до настоящего времени. В ОГУП «Техцентр НСО» спорный жилой дом состоит на техническом учете, имеет инвентаризационный номер, стоит на кадастровом учете, по документам спорного жилого дома собственник отсутствует. В спорной квартире он зарегистрирован и проживает один. Поскольку за администрацией Новопервомайского сельского совета право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано в установленном законном порядке, то он не имеет возможности обратиться к ответчику с заявлением о приватизации жилья. Ранее он право на приватизацию не использовал. Полагает, что у него возникло право на приватизацию в силу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на предоставление ему квартиры в собственность в порядке приватизации. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно копии паспорта, домовой книги ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, где и проживает в настоящее время один.

Согласно информации ГБУ Новосибирской области «НЦКОИ» недвижимое имущество общей площадью 65,9 кв.м., расположенное по <адрес> состоит на техническом учете в материалах ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», правообладателей не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике на жилую <адрес> площадью 65,9 кв.м. в <адрес> отсутствуют, спорному многоквартирному дому присвоен кадастровый №.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что <адрес> общей площадью 65,9 м2 в <адрес> расположена в многоквартирном доме.

Из справок главы администрации Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу <адрес>. Свое право на приватизацию жилого помещения на территории муниципального образования не использовал, место жительство за пределы района, области не менял. По данному адресу ФИО1 зарегистрирован и проживает один. Администрация Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области не имеет возможности решить вопрос о приватизации квартиры и передачи ее в собственность граждан, в связи с отсутствием финансирования.

Из исследованных судом документов установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> не значится в реестре муниципального имущества администрации Новопервомайского сельсовета Татарского района Новосибирской области, на государственном кадастровом учете не состоит. Притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не установлено.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № право собственности на <адрес> общей площадью 65,9 кв.м в <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.Н. Обрезан