Решение № 2-908/2017 2-908/2017~М-908/2017 М-908/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-908/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель истца ФИО4, просившего, как следует из поступившего в суд заявления, рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что спорное имущество приобретено наследодателем: жилой дом общей площадью <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и принадлежали на праве собственности ФИО1, который при жизни право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не оформил, завещав его ФИО4 Позднее ДД.ММ.ГГГГ им был построен на том же земельном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты>, оформлен технический паспорт на данный жилой дом. ФИО4 не может оформить право наследства на спорное имущество в связи с тем, что по данному адресу находятся два жилых дома, но с разными литерами, в связи с чем возникла неясность, в отношении того, какой из домов завещан. Истец просит устранить правовую неопределенность и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, приходившиеся соответственно пережившей супругой и дочерью наследодателю, в судебное заседание не явились, как следует из поступивших в суд заявлений, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на то, что действительно на спорном земельном участке расположены два жилых дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, которые принадлежали ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель предполагал, что все данное недвижимое имущество по завещанию унаследует его внук – истец ФИО4 В настоящее время истец фактически владеет и пользуется данным недвижимым имуществом в полном объеме.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования, нотариус г. Екатеринбурга ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, возражений против иска не заявил.

Суд, заслушав представителя истца ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО4 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), место государственной регистрации отдел ЗАГСа <данные изъяты>, смерть ФИО1, <данные изъяты>, наступила ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ответа временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного наследственного дела после смерти ФИО1 №, в течение шести месяцев со дня открытия наследства в нотариальную контору поступили заявления от ФИО6, приходившейся дочерью наследодателю, о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру), находящуюся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долю в праве общей собственности на автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> долю в праве общей собственности на прицеп <данные изъяты>, <данные изъяты> долю в праве общей собственности на остатки денежных вкладов; от ФИО5, приходившейся пережившей супругой наследодателю, об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на автомобиль <данные изъяты>, прицеп <данные изъяты>, остатки денежных вкладов, о том, что не претендует на выделение обязательной доли в наследственном имуществе; от ФИО2, приходившегося сыном наследодателю, об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе; от ФИО4 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО1 его наследником по завещанию является ФИО4

Согласно представленному истцом неотмененному и неизмененному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа город Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО9 (л.д. 5), находящемуся так же в материалах наследственного дела №, следует, что ФИО1 завещает принадлежащее ему имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящееся по адресу: <адрес>, внуку ФИО4.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-13), в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и спорный жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В то же время из договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Деевского сельсовета и зарегистрированного в Алапаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 7), следует, что ФИО3 подарила своему сыну ФИО1 бревенчатый жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. При этом жилой дом, как следует из изготовленного по заказу филиала «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» технического паспорта (л.д. 14-16), прошел техническую инвентаризацию. В техническом паспорте указано два жилых объекта площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6) следует, что решением главы администрации Деевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для личного пользования в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>.

По сообщению СОГУП «Областной Центр недвижимости», Филиал «Алапаевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном учреждении, согласно данным технического учета, имеются сведения о принадлежности жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 в полном объеме. Сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом площадью <данные изъяты> и земельный участок, расположенных по тому же адресу, данное учреждение не располагает.

Оценив представленные сторонами доказательства с учетом относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что спорное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Так как судом установлено, что ФИО1 при жизни владел на праве собственности спорным имуществом, которое завещал на случай смерти ФИО4, принявшему данное наследственное имущество, суд на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает признать за истцом ФИО4 на основании права наследования по завещанию право собственности на спорные жилые дома и земельный участок.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 на основании права наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Охорзина С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 8.09.2017