Решение № 2-332/2017 2-332/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-332/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года п. Краснокаменск

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего, судьи Горбовой А.М.,

при секретаре Фистиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/ 2017 по иску ФИО1 к Администрации города Артемовск о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Артемовск о включении в наследственную массу жилого дома по <адрес> после смерти отца ФИО2, земельного участка после смерти матери ФИО3, признании её принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В исковом заявлении указано, что 17 декабря 2000 года умер отец истца ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 28,3 квадратных метров с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, который зарегистрирован на праве собственности за наследодателем на основании договора от 17 августа 1967 года. В 1970 году ФИО2 выехал на другое место жительство в <адрес>, где и проживал до своей смерти, в доме <адрес> остались проживать жена с малолетними детьми, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 28 марта 2012 года умерла мать истца ФИО3, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка из категории земли населенных пунктов с кадастровым номером 24:23:4210005:831, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 квадратных метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 28 марта 1992 года. Истец на момент смерти матери проживала фактически с ней и продолжает проживать в этом доме до настоящего времени, пользуясь земельным участком, несмотря на то, что имеет регистрацию по другому месту жительства: <адрес>4.

Истец в течение 17 лет после смерти отца и в течении 5 лет после смерти матери владеет принятым наследством, проживая в доме и пользуясь земельным участком.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании не участвовали, уведомлены (расписки от 15 августа 2017 года), в судебном заседании 15 августа настаивали на удовлетворении исковых требований по снованиям, изложенным в исковом заявлении и просили установить право собственности на земельный участок площадью 735 квадратных метров по фактическому пользованию. Истец пояснила, что дом родителями приобретен в браке, на основании договора купли-продажи от 17 августа 1967 года (договор не сохранился), право собственности зарегистрировано на отца; на земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на имя матери. В 1970 году родители прекратили совместную жизнь, отец уехал проживать в село Можарка, о расторжении брака между ними ей неизвестно. После выезда отца, она находилась в малолетнем возрасте и проживала с матерью в доме. Считает, что после смерти отца в 2000 году и после смерти матери в 2012 году она приняла наследство, так как фактически проживала и проживает до настоящего времени в доме, принадлежащем родителям при их жизни.

Представитель ответчика, Администрации города Артемовск в судебном заседании не участвовал, уведомлен, сообщил отзыв об отсутствии возражений по исковым требованиям.

Третье лицо ФИО6 исковые требования признала.

Третье лицо ФИО7 (соседний землепользователь) в судебном заседании не участвовала, уведомлена (заказное письмо №15007125, вручено 22 августа 2017 года), возражений не представила.

Третье лицо ФИО8 (соседний землепользователь) в судебном заседании не участвовала, уведомлена (заказное письмо №15007132, вручено 22 августа 2017 года), возражений не представила.

Оценив доводы истца и ее представителя в судебном заседании 17 августа 2017 года, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд пришел к следующему.

Возможность установления юридического факта принятия наследства предусмотрена действующими нормами гражданского процессуального законодательства (п.п.1, 9 ч. 2 ст.264 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, либо путем совершения определенных действий. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в

частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.056.2012 г. №9 указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

От установления факта принятия наследства в данном случае зависит возникновение имущественных прав истца.

Факт принятия наследства истцом в шестимесячный срок после смерти отца и матери подтвердился следующими доказательствами: объяснениями истца и третьего лица ФИО9, из которых следует, что на момент смерти отца в селе Можарка, истец пользовалась домом <адрес>, проживала в нём, на момент смерти матери истец проживала в доме и фактически до настоящего времени проживает в доме и пользуется земельным участком по <адрес>; показаниями свидетеля ФИО10, пояснившего, что как после смерти отца, так и после смерти матери ФИО1 не прекращала пользование домом, содержала и содержит до настоящего времени дом и земельный участок по <адрес>, ухаживает за домом и земельным участком, проживает в доме, используя по назначению земельный участок;

справкой Администрации г.Артемовск №327 от 18 апреля 2017 года, в соответствии с которой на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения последняя была зарегистрирована и проживала в <адрес>, совместно с ней фактически проживала ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая продолжает проживать в <адрес>, имея регистрацию по <адрес> справками Администрации г.Артемовск №148 и №326 от 18 апреля 2017 года, в соответствии с которыми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована проживающей по <адрес>, фактически проживает по <адрес>, дом <адрес> находится в ветхом, аварийном состоянии и планируется к сносу.

В соответствии со справкой Можарского сельского Совета №375 от 18 мая 2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения проживал до дня смерти без регистрации в селе Можарка по <адрес>

Таким образом, факт принятия наследства истцом после смерти родителей не вызывает сомнений.

Учитывая, что факт принятия наследства установлен, следует удовлетворить требование о признании права собственности на объекты недвижимости на основании наследования.

Согласно ч. 1 ст. 253 ЗК РФ права на земельный участок возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 731 «А» от 28 марта 1992 года ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 700 квадратных метров в городе Артемовск по <адрес> по решению местной Администрации.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок № № от 27 июня 2017 года земельный участок в городе Артемовск по <адрес> площадью 700 квадратных метров с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет 25.04.2017 года с присвоением кадастрового номера №.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ЗК РФ права на земельный участок возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства в Курагинском районе установлен в 400 квадратных метров, максимальный – в 2000 квадратных метров (постановление Курагинского районного Совета депутатов № 15-137 р от 9 сентября 2011 года).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 27 июня 2017 года земельный участок по <адрес> площадью 700 квадратных метров поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер № присвоен 25 апреля 2017 года. При постановке на кадастровый учет земельного участка его границы в соответствии с требованиями законодательства не были установлены, а значит земельный участок не сформирован для целей идентификации как объект права в соответствии с законодательством, действовавшим до введения в действие закона «О государственном кадастре недвижимости».

При отражении сведений о ранее учтенных участках, их площадь указывалась ориентировочно, в соответствии с правоустанавливающим документом, предоставленном правообладателю без проведения работ по уточнению площади земельного участка.

Согласно межевого плана от 27 июня 2017 года площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> составляет 735 квадратных метров. Границы и площади земельного участка уточнены по фактически существующим границам, участок сформирован более 15 лет назад и закреплен по всему периметру хозяйственными строениями.

Поскольку фактическая площадь земельного участка 735 квадратных метров по результатам межевания от 27 июня 2017 года превышает площадь земельного участка по сведениям, имеющимся в кадастре недвижимости и в правоустанавливающем документе, свидетельстве о праве собственности от 28 марта 1992 года (700 квадратных метров) на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, права соседних землепользователей не нарушены, порядок пользования земельным участком сложился на протяжении 15 лет, участок огорожен, споров с другими землепользователями не возникало, требование о

признании права собственности на земельный участок площадью 735 квадратных метров подлежит удовлетворению, поскольку при предоставлении земельного участка в собственность границы его не были однозначно определены и юридически зафиксированы.

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, дома №<адрес> подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 апреля 2017 года, техническим планом здания. Кадастровая стоимость объекта в сумме 93257,15 рублей подтверждена выпиской из ЕГРН от 14 апреля 2017 года №.

Технические сведения об объекте недвижимости (земельный участок) подтверждаются межевым планом от 27 июня 2017 года; адресный номер - Постановлением Администрации г.Артемовск №51-П от 18 апреля 2017 года.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> зарегистрирован за ФИО2 на основании договора от 17 августа 1967 года.

Право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 700 квадратных метров по <адрес> подтверждается свидетельством № 731 «А» от 28 марта 1992 года на право собственности на землю, выданного на основании решения Администрации города Артемовск.

Согласно свидетельства о смерти П-БА № ФИО3 умерла 28 марта 2012 года в г.Артемовск Курагинского района Красноярского края (актовая запись о смерти № 41).

Согласно свидетельства о смерти Ш-БА № ФИО2 умер 17 декабря 2000 года в селении Можарка Курагинского района Красноярского края (актовая запись о смерти № 14).

ФИО1 является дочерью наследодателей, то есть наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО2.

Указанный вывод подтверждается документами: свидетельством о смерти ФИО3, свидетельством о смерти ФИО2, свидетельства о рождении ФИО5, свидетельством о заключении брака между ФИО12 и ФИО5.

Требование о включении в наследственную массу является излишним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить (признать установленными) юридический факт принятия наследства в шестимесячный срок со дня смерти наследодателей ФИО1 объектов недвижимости : дома и земельного участка по <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на основании наследования после смерти ФИО3, умершей 28 марта 2012 года в г.Артемовск Курагинского района Красноярского края, на земельный участок по адресу: РФ, <адрес>, площадью 735 квадратных метров с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 17 декабря 2000 года в селении Можарка Курагинского района Красноярского края, на жилой дом по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 28,3 квадратный метр с кадастровым номером №.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в вышестоящий суд через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: