Решение № 2-283/2019 2-283/2019(2-4222/2018;)~М-4063/2018 2-4222/2018 М-4063/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-283/2019

Дело №

Поступило в суд 08.11.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«13» февраля 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Бычковой О.Л.

При секретаре Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что в целях повышения комфортности проживания в <адрес>, в <адрес> была произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж печи на твердом топливе, установка кухонной плиты и раковины с подключением, установка ванны с подключением.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась,извещена надлежаще, обеспечила явку представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 25 п.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> выполнена перепланировка, которая не утверждена в установленном законом порядке. (л.д. 20-21).

Согласно заключения ООО «Сибирское экспертное объединение» от ДД.ММ.ГГГГ, обследованные строительные конструкции помещения квартиры находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. После перепланировки и переустройства нагрузка не перекрытия осталась в пределах их несущих способностей. Обследуемые помещения имеют естественное освещение, обеспечены инженерным системами. Основные электрические сети помещения при данной перепланировке не нарушены. При выполнении строительно –монтажных работ по перепланировке квартиры, вмешательств в общедомовые инженерные системы не осуществлялось. Внутренняя отделка помещений соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Минимальные площади и габариты помещений квартиры соблюдены. <адрес> помещения квартиры после проведения перепланировки и переустройства составляет №.м.

На основании вышеизложенного, данные перепланировка и переустройства возможны.

Перепланировка и переустройство помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предусматривающие демонтаж печи на твердом топливе в помещении № (№ установка кухонной плиты и раковины с подключением в помещении № установка ванны с подключением в помещении № ( № проведение отделочных работ. Обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, помещение квартиры используется и пригодно в качестве места постоянного проживания граждан, соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 70.13330.2012 « Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные, Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ – 10 « Изменения и дополнения № к СанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений ( <данные изъяты> №,2). ( л.д. 22-30).

Письмом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в согласовании проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения. (л.д. 31).

В соответствии с п. 2.25. Положения об администрации района <адрес> на администрации районов <адрес>, в том числе, возложены функции по выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненная в жилом помещении № <адрес> в <адрес> перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом истцу уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке.

В соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: №. Жилая комната общей площадью №. Жилая комната общей площадью №. Кухня общей площадью № Сан. Узел. <адрес>ю №. Коридор общей площадью №, № Коридор общей площадью №.м., шкаф общей площадью № кв.м. Итого общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., вспомогательной № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Судья -

Секретарь -