Решение № 2-436/2018 2-436/2018 ~ М-117/2018 М-117/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-436/2018

Дело 2-436/18

Поступило 16.01.2018 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является долевым собственником жилого помещения совместно со своей несовершеннолетней дочерью, расположенного по адресу <Адрес>, по подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата. и выпиской из ЕГРП.

01.11.2013г. она зарегистрировала на свою долю ответчика по указанному адресу. Регистрация носила формальный характер. Согласно справки, выданной МУП «ГИТЦ» Дата, ФИО2 Дата года рождения, не является собственником жилого помещения. В сентябре 2014 года ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, личных вещей в ней не хранит, членом семьи не является, жилым помещением не пользуется, проживает в другом месте, что подтверждается актом о не проживании, составленным Дата. Место фактического проживания ответчика ей не известно. Все бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных платежей осуществляет она.

Полагает, что при сложившихся обстоятельствах, регистрация в принадлежащем ей на праве долевой собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права и права ее несовершеннолетней дочери, затрудняет возможность распорядиться жилым помещением по прямому назначению.

Она обращалась к паспортисту о снятии с регистрационного учета ответчика. Однако, в паспортном столе, ей, в устной форме рекомендовали обратиться в суд для решения вопроса о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Полагает, что для признания ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением имеются все законные основания.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ПК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец неоднократно предпринимала попытки установить место фактического проживания или место пребывания ответчика, чтобы решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако ее попытки найти ответчика не увенчались успехом.

В сложившейся ситуации судебный порядок является единственным способом защиты нарушенных жилищных прав, полагает, что в силу ст.11 ЖК РФ необходимо в судебном порядке пресечь действия (бездействие) ответчика, нарушающие ее жилищные права, в этой связи она вынуждена обратиться с иском в Искитимский районный суд Новосибирской области о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Правовых препятствий к этому не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснила суду о вышеизложенных обстоятельствах, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просла дело рассмотреть в ее отсутствие.

С учётом мнений истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, т.е. в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, прокурора, который согласен с исковыми требованиями истца исходя из имеющихся доказательств по делу, изучив письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец является долевым собственником жилого помещения совместно со своей несовершеннолетней дочерью, расположенного по адресу <Адрес>.

Дата истец зарегистрировала на свою долю ответчика по указанному адресу. Регистрация носила формальный характер. Согласно справки, выданной МУП «ГИТЦ» Дата, ФИО2 не является собственником жилого помещения. В Дата ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, личных вещей в ней не хранит, членом семьи не является, жилым помещением не пользуется, проживает в другом месте, что подтверждается актом о не проживании, составленным Дата. Место фактического проживания ответчика ей не известно. Все бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных платежей осуществляет истец.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком не оспорено право собственности истца на жилое помещение, а следовательно истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 п.4 ЖК РФ он, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На заочное решение ответчики вправе подать заявления об отмене в течение 7 суток со дня получения его копии в Искитимский районный суд Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2018 г.

Председательствующий подпись И.Г. Осеева