Решение № 2-106/2019 2-106/2019(2-2334/2018;)~М-2148/2018 2-2334/2018 М-2148/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-106/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2019 года

<адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая его тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, прошедшего регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1 вместе и гражданской женой ФИО2 имеют в собственности жилой с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве, за который оплачивают коммунальные услуги, несут все необходимые расходы по содержанию вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Также 1/3 доля принадлежит ФИО6, дочери ФИО2, которая с ними не проживает, а постоянно живет в <адрес>. В сентября 2017 года с Украины приехал родной брат ФИО1 – ФИО3, который просил временно прописать его в доме для того, чтобы он смог устроиться на постоянную работу и приобрести свое жилье. Устный договор о прописке был на срок 2 месяца. 30.10.2017 ФИО3 был прописан в спорной доме, о чем свидетельствует запись в домовой книге, при этом в паспортном столе разрешения на прописку у гражданской жены ФИО2 никто не спрашивал, хотя она изначально была против. Прошло больше года, однако ФИО3 выписываться из дома не собирается, хотя неоднократно был предупрежден об окончании срока прописки. На уговоры выписаться добровольно, ответчик не соглашается. ФИО3 в настоящий момент проживает на съемной квартире по адресу: РБ, <адрес>, однако расходов по содержанию дома не несет, постоянно приходят квитанции и заказные письма о невыплаченных налогах и штрафах. По вышеупомянутому адресу ФИО3 никогда не проживал, его личных вещей в доме нет.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, пояснили, что изначально договоренность о прописке ответчика была сроком на 2 месяца, для его трудоустройства. В 2018 году в устной форме неоднократно просили ФИО3 добровольно выписаться из спорного помещения, однако до настоящего времени он не выписался.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, подтвердил, что срок регистрации по спорному адресу был обговорен на два месяца, однако просил сохранить за ним прописку до мая 2019 года.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо представитель отдела УФМС России по <адрес> в суд не явилось, о причине неявки суду не известно.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истцов и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО6, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в спорном помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3

Стороны в судебном заседании пояснили, что ответчик был прописан временно на небольшой промежуток времени, фактически ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном помещении, что не оспаривалось им. На неоднократные требования истцов сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с признанием судом ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному выше месту регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А. А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2019 года.