Решение № 2-1244/2017 2-1244/2017(2-8330/2016;)~М-7389/2016 2-8330/2016 М-7389/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-1244/2017

№ 2- 1244/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н.Н.Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на самовольные постройки

у с т а н о в и л:

ФИО2, по основаниям ст. 222 Гражданского кодекса РФ обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к администрации города Челябинска и администрации Курчатовского района города Челябинска о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом общей площадью 40,9 кв. метров расположенный по адресу г. Челябинск, <адрес> (л.д.7-8).

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила требования, исключив из числа ответчиков администрацию Курчатовского района города Челябинска. ИФНС Курчатовского района города Челябинска, указав в качестве третьего лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ( л.д.44).

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще.

Представитель истца- ФИО1 судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Пояснил суду, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти брата. В указанном доме она проживала со своим братом. После смерти брата в доме проживает сын истца.

Представители администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ юридически значимыми обстоятельствами по спору о признании права собственности на самовольные строения являются возведения построек за счет личных сил и средств истца, принадлежность истцу земельного участка, соответствие построек санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей.В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу г. Челябинск <адрес> находится самовольная постройка (литер. А.а) общей площадью 40,9 кв. метров 1980 года постройки. Данные обстоятельства подтверждены техническим и кадастровым паспортами на жилой дом самовольной постройки (л.д.9-17).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу г. Челябинск <адрес> площадью 1803 кв. метра поставлен на кадастровый учет 03.08. 2006 года за № с указанием в качестве правообладателя ФИО3 ( л.д.18).

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ известно, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ от разрыва аорты брюшной отдела.

Решением Курчатовского районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ установлено что ФИО4 являлся родным братом ФИО2. В признании возникшего при жизни права собственности ФИО4 на жилой дом по адресу г. Челябинск <адрес> отказано ( л.д. 35-37).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что у истца отсутствует вещное право на занимаемый земельный участок, не представлены доказательства соответствия построек градостроительным нормам и правилам, отсутствия нарушения прав соседних землепользователей. Утверждения истца о проживании в указанном доме совместно с братом документально не подтверждены и, более того, опровергаются сведениями о вступлении истца в брак ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до даты постройки, указанного дома.

При таких обстоятельствах наличие положительного заключения о соответствии самовольной постройки, отсутствие установленных границ санитарно-защитной зоны, не имеют существенного значения для разрешения по существу исковых требований

Требования истца не подтверждены надлежащими доказательствами и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать ФИО2 в иске признании права собственности самовольно построенный на жилой дом общей площадью 40,9 кв. метров расположенный по адресу г. Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий <данные изъяты> Л.В.Икаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>