Решение № 2-1821/2017 2-1821/2017~М-780/2017 М-780/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1821/2017

N 2-1821/2017


Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года город Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи О.М. Князевой,

при секретаре судебного заседания М.А. Хайранбаевой,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже возведенной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском с учетом изменений исковых требований к ответчикам ФИО3, ФИО6, указывая, что истец является собственником 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу .... ... определением Ленинского районного суда г. Оренбурга утверждено мировое соглашение между истцом и ФИО3. До настоящего времени создаются препятствия в пользовании землями которые переданы в общее пользование, там складируется мусор, стройматериалы возводятся конструкции, выращивается виноград, построена лестница, возведен забор и многое другое.

Истец с учетом изменений исковых требований просила суд:

устранить препятствия в пользовании земельным участком прилегающей территории общего пользования жилого дома ..., обязав ответчиков в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда убрать с данной прилегающей территории: стройматериалы, кирпичи, автомобильные шины, весь мусор и демонтировать пристройку сооруженную из металлических листов и деревянных досок, возведенную к жилому дому, т.е. полностью освободить земельный участок;

устранить препятствия в пользовании Литером Г-2 и земельным участком под Литером Г-2 площадью ... кв.м. во дворе жилого дома обязав ответчиков в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда убрать из Литера Г2 б\у покрышки разные от автомашин, велосипеда, коляску, ведра, бидоны, кастрюли, металлические цепи, доски, тряпки, мешки, ржавые металлические листы, железную раму от кровати и весь мусор, с крыши Литера Г2 убрать большие металлические рамы, шины, железные листы, трубы и весь мусор, т.е. полностью освободить Литер Г2 и крышу Литера Г2, и земельный участок переданный в пользование ФИО5 под Литером Г2 площадью ... кв.м;

устранить препятствия в пользовании земельным участком во дворе жилого дома ..., обязав ответчиков в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда убрать весь мусор, металлическую бочку, деревянную строительную конструкцию, ванну, доски, рубероид, деревянные лестницы, тент, металлические уголки, трос, рамы, куски железной арматуры, холодильник, деревообрабатывающий станок, виноградник, куски рубероида, тряпки, металлическую тачку, деревянные бруски, палки, металлическую оконную решетку, демонтировать установленные железные трубы, демонтировать прилегающие к стенам сарая Литера Г5 с мансардой( погребом) конструкцию из камней и кирпичей, залитую цементом: толщиной20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 4,50 м., расположенную напротив земельного участка, т.е. огорода ФИО5 и демонтировать прилегающую к стенам сарая Литера Г5 с мансардой( погребом) конструкцию из камней и кирпичей, залитую цементом толщиной 20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 5,90 м, расположенную напротив огорода 2 ФИО3, демонтировать железную лестницу, прилегающую к Литеру Г5 с мансардой ( погребом), демонтировать забор из деревянного штакетника, т.е. полностью освободить земельный участок общего пользования во дворе жилого дома.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставит истцу право совершить действия за счет ответчиков со взысканием с ответчиков необходимых расходов.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация города Оренбурга.

В судебном заседании представители истца ФИО2, действующая на основании доверенности, ФИО1, действующая по ордеру, поддержали исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4, допущенный к участию в деле в качестве представителя по ст. 53 ч.6 ГПК РФ, возразили против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации города Оренбурга, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась истец, о месте и времени судебного заседании извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО6, в суд возвращен конверт в отметкой возврат за истечением срока хранения. Судебное извещение было направлено по адресу ..., данный адрес совпадает с адресом указанным в адресной справке. ФИО6 уведомлен о том, что в производстве суда имеется данное дело, принимал участие в судебном заседании, однако не сообщил другого адреса, не сообщил номера телефона и не дал разрешение на уведомление путем SMS сообщения.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Доказательств того, что вышеуказанный адрес не является адресом ответчика или был им изменен в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанному адресу. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением сроков хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции. Ответчик в рассматриваемом случае не обеспечил получение поступающей по своему месту регистрации почтовой корреспонденции.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик С.В. Аникенко извещался о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

На основании изложенного, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истцов, ответчика и его представителя, специалиста, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе и земельным участком.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно выписке из ЕГРН от ... земельный участок с кадастровым номером N, адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: ... N площадью 553 кв.м. принадлежит ФИО3- доля в праве ..., ФИО6 – доля в праве ... и ФИО5 - доля в праве ... Согласно выписки из ЕГРН от ... жилой дом, площадью ... кв.м., по адресу: ... принадлежит ФИО3- доля в праве ..., ФИО6 – доля в праве ... и ФИО5 - доля в праве ...

... определением Ленинского районного суда г. Оренбурга, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение по иску ФИО3 к ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком и по встречному исковому заявлению об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером N по которому:

- ФИО3 передается в пользование место стройки площадью ... кв.м., размером ... литер АА1 погреб с мансардой,

земельный участок под погребом с мансардой литер Г5 площадью ... кв.м., граничащий с литером У1 трапециевидной формы;

земельный участок под строением литер Н, огородом 1у Литера г4 площадью 30,1 кв.м., огоро... площадью ... кв.м., отмеченном на генеральном плане с границами размеров ... общей площадью ... кв.м.

- ФИО5 передается в пользование земельный участок под литерами У2 площадью 1 кв.м., литером Г2 площадью ... кв.м., Г3 площадью ... кв.м., определить земельный участок под огородом площадью ... кв.м, примыкающий к сеням Аа трапециевидной формы, примыкающая и отступающая от границ земельного участка 80 см. и отступающая от земельного участка площадью ... кв.м, ранее определенного за ФИО3 размером ... кв.м.;

- ФИО5 убирает в месте общего прохода между огородом 2 и Литер А1 литер Г5 часть залитого фундамента в размере 0,25 м х1,25 м( по общему проходу длинная сторона по границе общего прохода участка с площадью ... кв.м.);

- оставшуюся часть считать местами общего пользования.

1. По требованиям устранить препятствия в пользовании земельным участком прилегающей территории общего пользования жилого дома ..., обязав ответчиков в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда убрать с данной прилегающей территории: стройматериалы, кирпичи, автомобильные шины, весь мусор и демонтировать пристройку сооруженную из металлических листов и деревянных досок, возведенную к жилому дому, т.е. полностью освободить земельный участок суд приходит к следующему

Из письма Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от ... следует, что по передней меже земельного участка с кадастровым номером N по адресу: ... относительно жилого дома расстояние от передней границы жилого дома до красной линии составляет ... м.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования.

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, … и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Из письма Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от ... следует, что по вопросу, связанному с законностью возведения пристройки и складирования строительных материалов по адресу: ... специалистами проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером N, на котором расположен многоквартирный жилой .... На территории общего пользования ..., предположительно значительное время назад возведена металлическая пристройка к указанному многоквартирному жилому дому, земельный участок на территории общего пользования улицы ... под размещение вышеуказанной металлической пристройки в установленном законом порядке не предоставлялся. В адрес лица, осуществившего возведение указанной металлической пристройки направлено предупреждение с требованием: демонтировать металлическую пристройку на территории общего пользования улицы ... Также было установлено, что на территории общего пользования осуществляется складирование строительных материалов (кирпичи). Для рассмотрения вопроса складирования строительных материалов на территории общего пользования на соответствие Правилам благоустройства территории города Оренбурга направлено письмо в администрацию Южного округа города Оренбурга.

Из пояснений представителей истцов также следует, что строительные материалы находятся на расстоянии около двух метров от жилого дома, т.е. на землях общего пользования. Учитывая изложенное выше суд приходит к выводу о том, что в данном случае решение вопроса о нахождении стройматериалов, находящихся на нем шин, мусора на соответствие Правилам благоустройства территории города Оренбурга отнесено к ведению администрации города Оренбурга и соответственно исковые требования ФИО5 в данной части удовлетворению не подлежат.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ..., выданного на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Оренбурга от ... следует, что ФИО3 принадлежит доля в праве ... на жилой дом, 1-этажный, общей площадью ... кв.м., литер АА1, адрес объекта: ....

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Оренбурга от ..., вступившего в законную силу, признано право собственности в долях на жилой дом, в том числе за ФИО3 на ... доли жилого дома № N, Литер АА1 по ... и определен порядок пользования домовладением за собственниками в том числе за ФИО3, которая пользуется квартирой N на первом этаже жилого дома № N, литер АА1 по ....

На генеральном плане земельного участка по ... от ... нанесен жилой дом Литер АА1, а также по фасаду жилого дома по факту нанесена пристройка к данному жилому дому Литер а2 размером ....

Из пояснений ответчика ФИО3 следует, что данной пристройкой пользуется она, пристройка узаконена, однако документов в подтверждении доводов о том, что пристройка узаконена не представлено.

Из представленных в суд фотографий усматривается, что по состоянию на ... пристройка к жилому дому имела еще и металлическую пристройку и рядом мусор. Из предоставленных позже фотографий усматривается, что убраны металлическая пристройка и имеется пристройка к жилому дому меньших размеров, как пояснила ФИО3 пристройку Литер а2 привели в соответствие с размерами указанными на генеральном плане.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 без согласования с собственниками многоквартирного дома самовольно возвела пристройку к фасадной стене многоквартирного дома Литер а2. Разрешительной документации на указанную постройку (пристрой) не имеется.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 289 ГК РФ). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).

В силу положений статей 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 1 ст. 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Факт самовольного возведения спорного пристроя, занимающего часть земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и создание тем самым препятствий к доступу к фасадной стене дома, относящееся к объектам общей долевой собственности, нарушает права и законные интересы собственников многоквартирного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ФИО3 в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать конструкцию из деревянных досок размером ... метра на ... метра по передней меже, прикрепленной к фасадной стене жилого дома по адресу: ....

2. По требованиям устранить препятствия в пользовании Литером Г-2 и земельным участком под Литером Г-2 площадью ... кв.м. во дворе жилого дома обязав ответчиков в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда убрать из Литера Г2 б\у покрышки разные от автомашин,, велосипеда, коляску, ведра, бидоны, кастрюли, металлические цепи, доски, тряпки, мешки, ржавые металлические листы, железную раму от кровати и весь мусор, с крыши Литера Г2 убрать большие металлические рамы, шины, железные листы, трубы и весь мусор, т.е. полностью освободить Литер Г2 и крышу Литера Г2, и земельный участок переданный в пользование ФИО5 под Литером Г2 площадью ... кв.м.

Из определения Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... следует, что истцу передан земельный участок под литером Г2, сведений о том, что ею был возведен данный Литер Г2, либо она им ранее пользовалась в суд не представлено. В судебном заседании ФИО6 заявил, что литер Г2 принадлежит ему и вещи, которые находятся в сарае под Литером Г2 на крыше сарая также принадлежат ему. Учитывая, то обстоятельство, что ФИО6 не принимал участие при определении условий мирового соглашения, у него имеется возможность определить порядок пользования земельным участком с учетом его интересов и учитывая, что данный литер Г2 никому не передан в пользование оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

3.По требованиям устранить препятствия в пользовании земельным участком во дворе жилого дома ..., обязав ответчиков в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда убрать холодильник, деревообрабатывающий станок, виноградник, куски рубероида, тряпки, металлическую тачку, деревянные бруски, палки, металлическую оконную решетку, демонтировать установленные железные трубы, демонтировать прилегающие к стенам сарая Литера Г5 с мансардой( погребом) конструкцию из камней и кирпичей, залитую цементом: толщиной20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 4,50м., расположенную напротив земельного участка, т.е. огорода ФИО5 и демонтировать прилегающую к стенам сарая Литера Г5 с мансардой( погребом) конструкцию из камней и кирпичей, залитую цементом толщиной 20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 5,90 м, расположенную напротив огорода 2 ФИО3, демонтировать железную лестницу, прилегающую к Литеру Г5 с мансардой (погребом), демонтировать забор из деревянного штакетника, т.е. полностью освободить земельный участок общего пользования во дворе жилого дома.

Истец в обоснование исковых требований указывает, что постройка погреб с мансардой имеет железную лестницу у которая выходит на землю оставленную собственникам земельного участка в общем пользовании, там же находится деревянный забор из штакетника, куски железной арматуры, холодильник, деревообрабатывающий станок, виноградник, куски рубероида, тряпки, металлическая тачка, деревянные бруски, палки, металлическая оконная решетка, установленные железные трубы, прилегающая к стенам сарая Литера Г5 с мансардой (погребом) конструкция из камней и кирпичей, залитую цементом: толщиной20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 4,50м., и прилегающая к стенам сарая Литера Г5 с мансардой (погребом) конструкция из камней и кирпичей, залитая цементом толщиной 20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 5,90 м В обоснование своих доводов предоставлены фотографии данного участка.

Ответчик ФИО3 и ее представитель указывает на то обстоятельство, что выше перечисленные предметы находятся на земельном участке площадью ..., определенном за ФИО3 по мировому соглашению.

Истцом в обоснование исковых требований предоставлено заключение судебного эксперта ФИО7 ООО «Геопроект» по графическому изображении на генеральном плане БТИ от ... порядок пользования земельным участком с местоположением: ... с кадастровым номером N в соответствии с определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 30.04.32015 об утверждении заключенного ФИО3 и ФИО5 мирового соглашения.

Из данного графического изображения следует, что ФИО3 определено по мировому соглашению огород ... кв.м., огород 30,1 кв.м., литер Г4 26, ... кв. м и Литер Н9,2 кв.м., а всего ... кв.м., тогда как в мировом соглашении указана общая площадь данных объектов ... кв.м. Также на графическом изображении ФИО3 определен земельный участок площадью ... кв.м., который находится под Литером Г5 и продолжение справа участок от литера Г5, форма у данного участка не является трапециевидной, тогда как в определении суда указан погреб с мансардой, земельный участок под погребом с мансардой литер Г5 площадью ... кв.м., граничащий с литером У1 трапециевидной формы.Учитывая указанные выше расхождения с данными указанными в определении суда об утверждении мирового соглашения, суд относится критически к данному заключение судебного эксперта ФИО7 ООО «Геопроект» по графическому изображении на генеральном плане БТИ от ... порядка пользования земельным участком.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО8, показал суду, что перед определением суда от ... он дважды производил замеры на спорном земельном участке с участием истца и ответчика ФИО3, с помощью которых определялись участки которые находились в их пользовании, определялись точки. По представленному в суд заключению от ... точки ... также определялись с помощью истца и ответчика ФИО3. Был определен участок под Литером Г5 с лестницей и прилегающей к нему территорией трапециевидной формы площадью 42,15 кв.м.. между данным участком и участком истца площадью ... кв.м. расстояние было определено в 80 см. При проведении замеров было установлено, что по левой и правой меже спорный земельный участок вышел за границы участка. ФИО8 участвовал в судебном заседании при утверждении мирового соглашения и им были использованы ранее произведенные им замеры. Ответчику ... был определен в пользование участок площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м., истцу ФИО5 был определен в пользование земельный участок 1 кв.м., 17.20 кв.м. 11.45 кв.м., всего 29,65 кв.м. под постройками Литер Г2, Г3, и У2 и земельный участок перед этими постройками, хотя при рассмотрении дела было указано, что какой то из Литеров принадлежит ФИО6. Также истцу ФИО5 был определен земельный участок площадью ... кв.м. расположенный перед верандой. Специалист в судебном заседании пояснил, что указанные выше площади им были определены при помощи специальных приборов и точек координат. Именно определенные им размеры и площади участков были положены в основу определения суда от ....

Ответчиком ФИО3 также предоставлено заключение специалиста ФИО8 от ... по порядку пользования спорным земельным участком по определению Ленинского районного суда г. Оренбурга от ... также графически изображенного на генеральном плане земельного участка от ... с приложением координат точек Х и У. Из данного графического изображения следует, что за ответчиком ФИО3 определен в пользование земельный участок площадью ... кв.м. на который выходит железная лестница, которая является элементом постройки. В пределах данного участка находится деревянный забор из штакетника, куски железной арматуры, холодильник, деревообрабатывающий станок, виноградник, куски рубероида, металлическая тачка, деревянные бруски, палки, металлическая оконная решетка, установленные железные трубы. Также являющаяся элементом постройки отмостка (как указано в иске) - прилегающая к стенам сарая Литера Г5 с мансардой( погребом) конструкция из камней и кирпичей, залитую цементом: толщиной20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 4,50м., и прилегающая к стенам сарая Литера Г5 с мансардой( погребом) конструкция из камней и кирпичей, залитая цементом толщиной 20-30 см, шириной 40-60 см., длиной 5,90 м.

Учитывая изложенное выше, суд соглашается с доводами ответчика ФИО3 о том, что перечисленные выше предметы находятся на земельном участке, который передан ей в пользование, площадью 42,15 кв.м. и соответственно истцу в удовлетворении этой части исковых требований следует отказать.

4. По требованиям истца в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить места общего пользования во дворе жилого дома по адресу: ... от мусора, досок, тента, троса спинки кровати, металлических уголков, рамы, деревянной лестницы, деревянной строительной конструкции, кусков железной арматуры расположенных возле постройки Н по генеральному плану земельного участка от ..., а также ванны, железной бочки, рубероида, палок и мусора. Учитывая пояснения сторон, пояснения специалиста, имеющиеся в деле фотографии, суд приходит к выводу о том указанные требования истца подлежат удовлетворению в отношении ответчика ФИО3, поскольку перечисленные выше предметы принадлежат ФИО3 и находятся на земельном участке определенном мировым соглашением для общего пользования всеми собственниками земельного участка, за пределами земельного участка, площадью 42,15 кв.м.

Учитывая изложенное выше суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО6 следует отказать.

Удовлетворяя требования истца в части, суд считает необходимым установить срок, в течение которого ответчиком ФИО3 должно быть исполнено решение суда т.е. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком ФИО3 решения суда, суд считает возможным предоставить истцу право самостоятельно выполнить указанные действия со взысканием с ответчика ФИО3 понесенных расходов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже возведенной постройки, удовлетворить в части.

Обязать ФИО3 в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать конструкцию из деревянных досок размером 1,85 метра на 1,70 метра прикрепленную к фасадной стене жилого дома, по передней меже земельного участка по адресу: ....

Обязать ФИО3 в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить места общего пользования во дворе жилого дома по адресу: ... от досок, тента, троса, спинки кровати, металлических уголков, рамы, деревянной лестницы, деревянной строительной конструкции, кусков железной арматуры, расположенных возле постройки Н по генеральному плану земельного участка от ..., а также ванны, железной бочки, рубероида, палок и мусора находящихся за пределами земельного участка, площадью ... кв.м. выделенного в пользование ФИО3, указанного в заключении специалиста от ... в приложении на генеральном плане земельного участка от ....

В удовлетворении остальных исковых требований к ФИО3 и в удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.

В случае неисполнения ФИО3 решения суда в добровольном порядке в установленный срок, предоставить ФИО5 право самостоятельно выполнить указанные действия со взысканием с ФИО3 понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись О.М. Князева

В окончательной форме решение суда принято 05 июня 2017 года.

Судья: подпись О.М. Князева