Решение № 2-47/2017 2-47/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-47/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Максимейко А.А.

при секретаре Солоповой Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО2 к колхозу «Польяновский» <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к колхозу «Польяновский» <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указывают, что в <дата> ФИО1 для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>. Квартира находится в хозяйственном ведении колхоза «Польяновский» <......> района Новосибирской области. Договор социального найма № между ФИО3 А и ответчиком был заключен <дата>. Ответчик в установленном законном порядке право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не зарегистрировал, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, на этом же основании было отказано ФИО1 в передаче жилого помещения в собственность.

Истцы полагают, что нарушены их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, о признании права собственности на спорную квартиру.

Просят признать право собственности за ФИО1, ФИО1, ФИО2 на квартиру № в жилом доме №, по <адрес>, общей площадью <......> кв. м..

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 Р, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, предоставили письменные заявления, в которых указали, что от исковых требований отказываются в пользу ФИО1, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – председатель колхоза «Польяновский» <......> района Новосибирской области У.С.П., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> предоставлена ФИО1 и членам его семьи во владение и пользование для постоянного проживания.

Согласно справке администрации Польяновского сельсовета <......> района Новосибирской области № от <дата> по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает: ФИО1, <дата> года рождения имеет семью в составе: ФИО1, <дата> года рождения - жена, ФИО2, <дата> года рождения- дочь.

Согласно сообщению колхоза «Польяновский» <......> района Новосибирской области от <дата>, в приватизации квартиры ФИО1 отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, рекомендовано признать право собственности на квартиру в судебном порядке.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на квартиру № в жилом доме №, по <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту, выданному <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> имеет общую площадь <......> кв. м..

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» <......> отдела Новосибирской области № от <дата> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документы о приватизации жилого помещения за ФИО1, <дата> года рождения в <адрес> отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № в жилом доме № по <адрес> не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает на законных основаниях.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, <дата> года рождения на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью <......> кв. м.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в течение 1 месяца со дня принятия.

Председательствующий: л.п. Максимейко А.А.