Определение № 2-47/2017 2-47/2017(2-753/2016;)~М-728/2016 2-753/2016 М-728/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-47/2017

Дело № 2-47/2017 года

Поступило 08.12.2016 года


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего А.А. Асановой

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственника, не связанных с лишением владения.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений права собственника, не связанных с лишением владения, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 790 кв.м. В 2016 году на соседнем земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику, была осуществлена пристройка к дому. После строительства пристройки оказался затруднен подход к его дому, его окна оказались затемнены.

Он обратился в администрацию города Каргата Новосибирской области, в Отдел надзорной деятельности по Каргатскому и Убинскому районам Новосибирской области, Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области с заявлениями о законности возведения пристройки ответчиком.

Из ответа администрации города Каргата от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчику были даны разъяснения и дан срок приведения строения в порядок. Как ему пояснили устно в администрации г. Каргата, пристройка возведена ответчиком с нарушением градостроительных норм и вынесено предписание о сносе строения.

Отдел надзорной деятельности по Каргатскому и Убинскому районам Новосибирской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что между его строением и строениями ответчика не соблюдены противопожарные расстояния.

Считает, что ответчик, осуществив пристройку, нарушил его права на безопасное проживание в принадлежащем ему доме, не соблюдя противопожарных расстояний, предусмотренных требованиями пожарной безопасности. Также произошло затемнение помещений его дома, что создает неблагоприятную санитарную обстановку.

Просит суд обязать ответчика устранить нарушение его прав: произвести снос пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>, со стороны принадлежащего ему дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявили ходатайство о прекращении производства по делу и заключении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения ими согласованы.

По согласованным условиям мирового соглашения:

ФИО1 отказывается от заявленных исковых требованиях в полном объеме.

ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ продать ФИО2 земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка 54:09:010206:97, принадлежащий ему на праве собственности, за 150 000 рублей.

ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за счет собственных средств в полном объеме демонтировать и вывезти с указанного земельного участка строение – жилой дом по <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обязуется выплатить истцу за земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка 54:09:010206:97, в срок до ДД.ММ.ГГГГ за 150 000 рублей с рассрочкой платежа:

- до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает истцу 100 000 рублей, затем до ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 рублей.

5. Право на регистрацию права собственности на указанный земельный участок возникает у ФИО2 после окончательного расчета с ФИО1 на сумму 150 000 рублей.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и совершено в интересах сторон, с момента подписания условий мирового соглашения стороны никаких моральных и материальных претензий друг к другу не имеют.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 220, ст. 221 - ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

ФИО1 отказывается от заявленных исковых требованиях в полном объеме.

ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность ФИО2 земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка 54:09:010206:97, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за счет собственных средств в полном объеме демонтировать и вывезти с указанного земельного участка строение – жилой дом по <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обязуется выплатить истцу за земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка 54:09:010206:97, в срок до ДД.ММ.ГГГГ за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей с рассрочкой платежа:

- до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает истцу 100 000 (сто тысяч) рублей, затем до ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

5. Право на регистрацию права собственности на указанный земельный участок возникает у ФИО2 после окончательного расчета с ФИО1 на сумму 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственника, не связанных с лишением владения – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья: