Решение № 2-2842/2020 2-2842/2020~М-2950/2020 М-2950/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2842/2020

Дело №2-2842/2020

УИД 23RS0003-01-2020-005624-17

/заочное/


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Акобян А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Номер 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Номер 1» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует следующим: ООО “УО “Номер 1” на основании договора управления и содержания имущества многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги, по содержанию и ремонту жилого дома в размере 100644 рубля 44 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчики не исполняют.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Несение бремени содержания своего имущества имеется у собственника независимо от того, пользуется ли он этим имуществом или нет.

Таким образом, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В вышеуказанной ст. 162 Жилищного кодекса РФ одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества включает и истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В случае невыполнения должниками своих обязательств по оплате услуг управляющая организация ООО “УО “Номер 1” вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине должников задолженности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «Управляющая организация «Номер 1» просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарно в пользу взыскателя ООО “Управляющая организация “Номер 1” ИНН <***>, ОГРН <***> денежные средства в размере 100644 рубля 44 копейки в качестве задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также 3212,89 рублей - судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «Управляющая организация «№» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить и не возражала против вынесения заочного решения.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, уклонились от получения корреспонденции.

На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ООО «Управляющая организация «№» обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. ООО “УО “Номер 1” на основании договора управления и содержания имущества многоквартирного дома, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги, по содержанию и ремонту жилого дома в размере 100644 рубля 44 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчики не исполняют.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Несение бремени содержания своего имущества имеется у собственника независимо от того, пользуется ли он этим имуществом или нет. Таким образом, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В вышеуказанной ст. 162 Жилищного кодекса РФ одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества включает и истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В случае невыполнения должниками своих обязательств по оплате услуг управляющая организация ООО “УО “Номер 1” вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине должников задолженности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>.

Таким образом, суд делает вывод, что ответчики - ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> края, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> - являются несовершеннолетними, а, следовательно, обязательства по их долгам несут солидарно их родители.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Еомер 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая организация «Номер 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующих за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, денежные средства в размере 100644 рубля 44 копейки в качестве задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также 3212,89 рублей - судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 103 857 ( сто три тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 33 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: