Решение № 2-2842/2020 2-2842/2020~М-3095/2020 М-3095/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-2842/2020

23RS0037-01-2020-005038-16 Дело № 2-2842/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование иска указано следующее.

Должник. ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> корпус 2 <адрес>.

АО «Новороссийская управляющая компания» управляет многоквартирным жилым вышеуказанным домом в <адрес>, согласно реестру лицензий ЕЖИ КК от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям с сайта ГИС ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обеспечивает коммунальными услугами, оказывает услуги по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом дома, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: <адрес> корпус 2 <адрес> по лицевому счету <***>». задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период управления по ДД.ММ.ГГГГ, составляла 110 180 руб. 13 коп.

За данный период управления были сделаны следующие начисления: все начисления за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были оплачены в декабре 2017 <адрес> за декабрь 2017 г. в размере 3 458.23 руб. были оплачены в феврале 2018 г.

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 3 458.23 руб. Начисления по услугам за 2018 г. - 77 655.22 руб., также за данный период были произведены корректировки начислений по услугам на сумму 29 101.60 руб., за январь по услуге Уборка лестничных клеток - 36.16 руб., за май по услуге Уборка лестничных клеток - 36.16 руб. и -36.16 руб., за июнь по услуге ХВ в сумме 21 107.52 руб. и Отведение сточных вод - 8 072.60 руб., за август 2018 г. по услуге Содержание общего имущества на -114.68 руб. Оплаты за 2018 г. поступили в размере 11 953.13 руб. В 2018 г. был полностью погашен остаток долга за 2017 г. в сумме 3 458.23 руб. и частично долг за 2018 г. - 8 494,90 руб. Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 69 160.32 руб. Начисления по услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равны 41 019.81 руб. Оплаты за этот период не производились. Итого задолженность по оказанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 110 180 руб. 13 коп.

На основании вышеизложенного, просят взыскать с ФИО1 в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> в размере 110180 рублей 13 копеек. И возложить на ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 403 рубля 60 коп.

Представитель истца –АО «НУК» в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в её отсутствие. При этом уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 88 217 рублей 58 коп. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах суд не известила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

АО «Новороссийская управляющая компания» управляет многоквартирным жилым вышеуказанным домом в <адрес>, согласно реестру лицензий ЕЖИ КК от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям с сайта ГИС ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обеспечивает коммунальными услугами, оказывает услуги по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом дома, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус 2 <адрес>.

Согласно «справке о начислениях по жилому помещению: <адрес> корпус 2 <адрес> по лицевому счету <***>». задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период управления по ДД.ММ.ГГГГ, составляла 110 180 руб. 13 коп.

За данный период управления были сделаны следующие начисления: все начисления за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были оплачены в декабре 2017 <адрес> за декабрь 2017 г. в размере 3 458.23 руб. были оплачены в феврале 2018 г.

Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 3 458.23 руб. Начисления по услугам за 2018 г. - 77 655.22 руб., также за данный период были произведены корректировки начислений по услугам на сумму 29 101.60 руб., за январь по услуге Уборка лестничных клеток - 36.16 руб., за май по услуге Уборка лестничных клеток - 36.16 руб. и -36.16 руб., за июнь по услуге ХВ в сумме 21 107.52 руб. и Отведение сточных вод - 8 072.60 руб., за август 2018 г. по услуге Содержание общего имущества на -114.68 руб. Оплаты за 2018 г. поступили в размере 11 953.13 руб. В 2018 г. был полностью погашен остаток долга за 2017 г. в сумме 3 458.23 руб. и частично долг за 2018 г. - 8 494,90 руб. Входящий остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 69 160.32 руб. Начисления по услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равны 41 019.81 руб. Оплаты за этот период не производились. Итого задолженность по оказанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 110 180 руб. 13 коп. После произведенной оплаты в ходе рассмотрения дела задолженность составила 88217 руб. 58 коп.

Данная задолженность подтверждается в том числе и выпиской по лицевому счету, ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> корпус 2 <адрес>, в размере 88217 рублей 58 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3403 руб. 60 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "НУК" задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> корпус 2 <адрес>, в размере 88 217 рублей 58 копеек, госпошлину в сумме 3403 рубля 60 коп., а всего взыскать 91 621 (девяносто одну тысячу шестьсот двадцать один ) рубль 18 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

копия верна:

СУДЬЯ: