Решение № 2-5627/2025 2-694/2026 2-694/2026(2-5627/2025;)~М-5172/2025 М-5172/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-5627/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-007905-38

Дело № 2-694/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2026 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королёв Московской области Куренковой Н.С.,

при секретаре Шалагиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3

Ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения вместе с дочерью ФИО3 в 2017 году, забрала свои вещи и с указанного момента в квартире не проживает. Также в 2017 году аналогичным образом из спорного жилого помещения выехал ответчик ФИО3

На основании вступившего в законную силу решения Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО3 были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени указанные лица не вселились в спорное жилое помещение, в нем не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Также ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 не исполняют обязанности по договору социального найма, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец вынуждена нести указанные расходы единолично.

Таким образом, ответчиком совершены действия, свидетельствующие о расторжении договора социального найма жилого помещения и прекращении прав по нему, в связи с чем, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

За период с января 2023 года по настоящее время истцом были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в общем размере 463 183,79 руб.

В этой связи с ответчиков подлежит взысканию часть произведенной истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно по 92 636,75 руб. с каждого из ответчиков.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ФИО2, ФИО3 ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса по 92 636,75 руб. с каждого.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, также обеспечила явку своего представителя адвоката Романова Д.А., который в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 - ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала ранее приобщенные к материалам дела письменные возражения, а также представила контррасчет подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца денежных средств в порядке регресса.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Королёв Московской области, УМВД России по г.о. Королёв Московской области в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке.

Старший помощник прокурора г.о. Королёв Московской области Куренкова Н.С. в судебном заседании дала заключение в части требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, вследствие которых проживание ответчиков в спорном жилом помещении стало невозможным, а равно их выезд не носил добровольного характера.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО4

Как указывает истец, ответчик ФИО2 забрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения вместе с дочерью ФИО3 в 2017 году, с указанного момента в квартире не проживает. Также в 2017 году аналогичным образом из спорного жилого помещения выехал ответчик ФИО3

В производстве Королёвского городского суда Московской области находилось гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 к ФИО5, ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено, что в 1999 году ФИО5 вступил в брак с ФИО2, после чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> в качестве членов семьи нанимателя. <адрес> у ФИО5 и ФИО2 родилась дочь – ФИО3, которая также была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут в 2011 году.

После расторжения брака, ФИО2 вместе с детьми продолжала проживать в спорной квартире, занимала изолированную жилую комнату площадью 16,3 кв.м.

Как ранее установлено судом, с 2017 года ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире не проживают. ФИО2 обращалась в отдел полиции с заявлением о том, что ее не пускают в спорную квартиру, от которой у нее нет ключей, однако в возбуждении уголовного дела по данному обращению ей было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 обращались в суд с иском к ФИО5 и ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартиры, однако указанный иск определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был возвращен истцам ввиду отсутствия подписей.

В рамках рассмотрения указанного дела судом было установлено и не оспорено сторонами, что между ФИО1, ФИО5 и ответчиками сложились неприязненные отношения, истцы возражали против проживания ответчиков в спорной квартире.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что выезд ФИО2 вместе с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также выезд ФИО3, носил вынужденный характер вследствие неприязненных отношений между сторонами и невозможностью совместного проживания.

О наличии заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением свидетельствует поданный встречный иск, произведенная оплата за жилищно-коммунальные услуги, попытка вселения в спорную квартиру, обращение в полицию с заявлением, а также обращения с исковым заявлением о вселении в июле 2019 года.

Решением Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - ФИО1 отказать.

Вселить ФИО3, ФИО2 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 и ФИО1 не чинить препятствий ФИО3, ФИО2 вместе с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользовании квартирой и общим имуществом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решение Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу, в связи с чем, Королёвским городским судом Московской области были выданы исполнительные листы ФС № на вселение ФИО2, ФИО3, ФИО3 в спорную квартиру.

На основании указанных исполнительных документов были возбуждены исполнительные производства №, оконченные ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившим заявлением взыскателя от ДД.ММ.ГГГГ о том, что требования исполнительных листов были исполнены должником в добровольном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в спорной трехкомнатной квартире проживает вместе с сыном, к ответчику ФИО2 она не испытывает неприязненных отношений, между ними общение отсутствует. Ключи были переданы ответчику после решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время препятствия для проживания в квартире истцом не чинятся, сведениями о причинах выезда ответчиков истец не располагает. ФИО1 возражает против вселения ответчиков в спорную квартиру, поскольку они друг другу абсолютно посторонние люди.

Из пояснений ответчика ФИО2, данных суду в ходе судебного заседания, следует, что она приходится истцу бывшей невесткой, между истцом и ФИО2 сложились конфликтные отношения. Как таковое общение между истцом и ответчиком отсутствует. ФИО1 систематически чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, вследствие которых в спорной квартире проживать стало невозможно, фактически допуск в жилое помещение есть, однако в ванной присутствует грибок, в квартире – бардак, жилье непригодно для проживания, необходим ремонт квартиры. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, поскольку заработная плата составляет около 40 000 руб., и необходимо платить за съемную квартиру, в которой проживает в настоящее время.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, истец приходится ей бабушкой. В спорной квартире перестали проживать из-за антисанитарных условий, а также поведения бабушки и отца, которые препятствовали их проживанию, ломали вещи. В настоящее время ФИО2 перевезла свои вещи и вещи дочери в спорную квартиру, выбирают мебель для обустройства жилого помещения.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что является подругой ФИО2, ей известно о состоянии спорного жилого помещения, которое находится в антисанитарных условиях. Ответчик испытывает желание вселиться и проживать в спорной квартире, однако не может из-за антисанитарных условий, посещает квартиру около пары раз в месяц

Также в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО9, которая пояснила, что ответчик и истец ей знакомы, неприязненных отношений к ним не испытывает, причиной того, что ФИО2 не проживает в спорной квартире послужили психологические и физические условия, созданные ФИО1, поскольку истец негативно относится к ответчику. Свидетелю известно о частых посещениях квартиры ответчиком, ФИО2 не может производить уборку в квартире, поскольку истец против этого.

Показания данных свидетелей логичны, последовательны, сомнений в их достоверности у суда не имеется.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу, в рамках заявленных требований, является установление наличие права у истца на спорное жилое помещение и наличие препятствий в пользовании им со стороны ответчика.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание совокупность с собранных по делу доказательств, руководствуясь вышеизложенными нормами права, судом не установлено правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилыми помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку выезд ответчиков носит вынужденный характер, ответчик ФИО1 постоянно приходит в квартиру, в которой имеется комната с ее личными вещами. Кроме того, в настоящее время ответчик ФИО1 занимается обустройством указанной комнаты для проживания (завзела вещи, заказала необходимую мебель). Ответчик ФИО3, несмотря на то, что в настоящее время проживает в г. Санкт-Петербург в связи с работой, планирует вернуться в спорное жилое помещение после истечения срока действия заключенного контракта. Ответчикам не принадлежит на праве собственности какого-либо недвижимого имущества, в котором они могли бы проживать. Между тем, ответчик ФИО3 также не может быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку вследствие заключения брака и отсутствия согласия проживающих в спорном жилом помещении лиц на вселении его супруги в спорную квартиру, привело к невозможности его проживания в указанном помещении. Кроме того, ответчики заинтересованы в пользовании спорном жилом помещении, что подтверждается неоднократными посещениями квартиры, судебными разбирательствами, встречным исковым заявлением о вселении, возбужденным исполнительным производством.

Разрешая требования истца о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО4, в лице законного представителя ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО4 приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца – ФИО3

То обстоятельство, что отец несовершеннолетней ФИО4 выехал из спорного жилого помещения вследствие заключения брака и отсутствия согласия проживающих в спорном жилом помещении лиц на вселении его супруги в спорную квартиру, не влияет на право пользования несовершеннолетней спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своего отца не утратила, а в силу своего несовершеннолетнего возраста в настоящее время у нее исключается возможность самостоятельного пользования данным жилым помещением.

При таких основаниях, судом не установлено правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО4, в лице законного представителя ФИО3.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, суд приходит к следующему.

В связи с неисполнением ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО3 обязанностей по договору социального найма, отсутствием оплат за жилищно-коммунальные услуги, истец вынуждена нести указанные расходы единолично.

За период с января 2023 года по настоящее время истцом были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в общем размере 463 183,79 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела, на имя ФИО1 открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>.

За период с января 2023 года по настоящее время истцом были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 463 183,79 руб.

В этой связи истец просит взыскать с ответчиков часть произведенной истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно по 92 636,75 руб. с каждого из ответчиков (463 183,79 руб./5).

Не согласившись с представленным истцом расчетом, представителем ответчиков обращено внимание на то, что из представленного расчета невозможно установить за какой конкретно период истец просит взыскать задолженность с указанием точной помесячной суммы и формулы расчета.

Одновременно с этим, ответчиком представлен контррасчет, с учетом произведенных оплат от имени ФИО2 за период с 2023 года по настоящее время, а также с учетом оплат, производимых ФИО3 за период с 2024 года.

Как установлено судом, ФИО1 были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2023 года по октябрь 2025 года в общем размере 340 864,87 руб. Доказательств несения расходов в большем размере материалы дела не содержат.

Согласно представленным квитанциям оплата за коммунальные услуги за спорный период за каждым из зарегистрированных лиц должна составлять 68 172,97 руб., из расчета: 340 864,87 руб./5.

Представленный представителем ответчиков контррасчет признан судом верным, составленным математически и методологически верным, соответствующим произведенным начислениям и оплатам. Между тем, представленный расчет истца не принимается судом, поскольку составлен без учета данных, имеющих существенное значение.

В этой связи с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса, в размере 68 172,97 руб., с ФИО3 (с учетом произведенной оплаты ответчиком в размере 22 000 руб.) в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса, в размере 46 172,97 руб., с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса, в размере 68 172,97 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с января 2023 года по ноябрь 2025 года в размере 68 172,97 руб.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с января 2023 года по ноябрь 2025 года в размере 46 172,97 руб.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с января 2023 года по ноябрь 2025 года в размере 68 172,97 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в большем размере – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено: 27.04.2026 года.

Судья: Н.В. Громова