Решение № 2-254/2019 2-254/2019(2-2956/2018;)~М-2753/2018 2-2956/2018 М-2753/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-254/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО11, № года рождения, к ФИО4, АО УК "Дом Сервис" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО4 и АО УК "Дом Сервис" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав тем, что ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы истцы. В данной квартире фактически проживает ФИО4

ФИО1 и ФИО3 фактически не могут проживать в данной квартире, так как их мать – ФИО4 была лишена родительских прав в отношении истцов, ведет аморальный образ жизни. В настоящее время ответчик – ФИО4 не несет расходы по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее время имеется задолженность в размере 134 518 рублей.

В свою очередь истцы оплачивают платежи, несмотря на то, что не проживают в данной квартире, что подтверждается квитанциями.

Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании вышеизложенного просят: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными в равных долях от общего размере оплаты. Обязать АО УК "ДомСервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Рыбиным Игнатием Ивановичем, ФИО5, ФИО4 (л.д. 4-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования об определении порядка оплаты поддержала, пояснила, что на требованиях об обязании управляющую компанию заключить отдельный договор не настаивает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с требованиями истцов согласилась, пояснила, что согласна оплачивать 1/3 доли от всех начислений в квитанции. Вопросы погашения долга по квартире будет решать.

Представитель ответчика АО УК "ДомСервис" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представил, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание и каких-либо ходатайств от представителя ответчика в адрес суда не поступило. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области ФИО8, действующая по доверенности (л.д. 51,57) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и не оспорено в ходе судебного разбирательства сторонами, что квартира № № в доме №№ по ул. <адрес> является муниципальной. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО4 В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кроме ФИО4 зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетняя ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцами и ответчиком не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных постоянно в жилом помещении лиц, а именно: по 1/3 доле за каждым зарегистрированным. Данные требования не противоречат ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО5, <дата> года рождения, к ФИО4, АО УК "Дом Сервис" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 долей от начислений, указанных в квитанции за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 долей от начислений, указанных в квитанции за несовершеннолетнюю ФИО5, <дата> года рождения.

ФИО6 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 долей от начислений, указанных в квитанции за себя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>