Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-432/2019 М-432/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-497/2019

Дело № 2-497/2019/58RS0026-01-2019-000641-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск 15 ноября 2019 года

Пензенской области

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

при секретаре Архиповой И.А.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Фроловой В.М., представившей удостоверение <№> и ордер <№> от 15.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит им на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.10.2012. В данной квартире они зарегистрировали свою знакомую ФИО1 Членом семьи истцов она не являлась и не является. В принадлежащей им квартире она ни дня не проживала. Где она фактически проживает в настоящее время, им неизвестно. Её регистрация в квартире формальна, вещей ответчицы в квартире нет, расходов по содержанию жилья она не несет. Какого-либо соглашения на дальнейшую регистрацию и постоянное проживание они с ней не заключали. Поскольку ответчица не вселялась в квартиру, считают, что она не приобрела право пользования их квартирой. Просили суд признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратить её регистрацию по данному адресу.

Истцы ФИО2 и ФИО3 надлежаще извещенные о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась.

Определением судьи Никольского районного суда Пензенской области от 11.11.2019 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО1 место жительства которой неизвестно, назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Фролова В.М., действующая на основании ордера Пензенской областной коллегии адвокатов от 15.11.2019 года <№> письменным заявлением возражала против удовлетворения иска, пояснив, что позиция ФИО1 ей неизвестна, необходимо выяснить обстоятельства, при которых она была зарегистрирована в спорной квартире, в случае удовлетворения иска она останется без регистрации.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Никольский», надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, указав, что против исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>., принадлежит в общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО2, ФИО3, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.10.2012 <№>.

Право собственности истцов на квартиру надлежащим образом зарегистрировано в УФСГРКК по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.12.2012 сделана запись регистрации № <№>

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными судом письменными материалами гражданского дела: копиями договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.10.2012 <№>, и свидетельствами о государственной регистрации права серии 58 АБ № 247873 от 13.12.2012 г. и 58 АБ № 247872 от 13.12.2012.

Как следует из справки МО МВД России «Никольский» от 05.11.2019, в вышеуказанной квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирована ФИО1 <дата> года рождения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1 членом семьи собственников жилого помещения ФИО8 не является, поскольку в круг лиц, определенных законом в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит; в судебном порядке членом их семьи признана не была.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялась, однако, зарегистрировалась по месту жительства по этому адресу. Место её нахождения в настоящее время неизвестно.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцами и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Доводы представителя ответчика – адвоката Фроловой В.М. об отсутствии информации о том, при каких обстоятельствах была осуществлена регистрация ответчика в спорной квартире, не являются юридически значимыми по делу, поэтому не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать ответчика ФИО1 не приобретшей право пользования спорной квартирой и удовлетворить иск в данной части.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять ФИО1 <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области.

Судья Е.И.Наумова