Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-469/2019 М-469/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-497/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 27 июня 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Абрамовой Н.В., при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Городище о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12.01.1994 года, заключенного между нею и АО «Леспромхоз» в лице Д.И.П., она приобрела квартиру, общей площадью 49.6 кв.м., в том числе жилой 24.1 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации г.Городище. В регистрации права собственности на квартиру ей было отказано, поскольку договор имеет неоговоренные исправления со стороны представителя продавца, кроме того, АО «Леспромхоз» не имело права на передачу квартир в собственность. Вместе с тем, она с момента вселению в квартиру и до настоящего времени проживает в ней, считает ее своей собственностью, просила суд признать за ней это право.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и подтвердила основания, на которые ссылалась в иске.

Ответчик не направил в судебное заседание представителя, возражений по иску не представил.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.01.1994 года, заключенного между ФИО1 и АО «Леспромхоз» в лице Д.И.П., истец приобрела квартиру, общей площадью 49.6 кв.м., в том числе жилой 24.1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из копии технического паспорта следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57.9 кв.м, жилую - 35.7. Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе данного жилого помещения отсутствуют.

Согласно сведениям паспорта и домовой книги ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 16.10.1980 года и по настоящее время.

Государственная регистрация права ФИО1 на указанное жилое помещение приостановлена ввиду несоответствия предъявляемым требованиям представленного правоустанавливающего документа (договора приватизации, договора продажи квартиры).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что с 1980 года истец проживала в квартире по адресу: <адрес>, то есть, как до, так и после приватизации данного жилого помещения. До настоящего времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями истца, представленными суду письменными доказательствами и никем по существу не оспаривается. Открытое владение истца спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 57.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Абрамова