Решение № 2-1342/2019 2-1342/2019~М-968/2019 М-968/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1342/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,В обоснование своих требований указала, Она является членом некоммерческого садоводческого (огородническое) товарищество <данные изъяты> и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в РФ, Республика Башкортостан, Туймазинский район, г.Туймазы, к/с <данные изъяты> уч. № Данный земельный участок был предоставлен на основании Решения Исполкома Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об выделении земельного участков под общественные плодово-ягодные сады».В марте 2019 года она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако получила отказ. Считает, что действия администрации нарушают ее права и связи с этим она, вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Данный отказ Администрации городского поселения <адрес> РБ считает незаконным. На основании изложенного просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, выделенный для садоводства, расположенный, в пределах некоммерческого садоводческого (огородническое) товарищества «Дружба», по адресу: <адрес>, к/с <данные изъяты> уч. <данные изъяты>

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

На судебное заседание ответчик - представитель Администрации городского поселения г. Туймазы МР Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился, представил отзыв в котором не возражает на удовлетворении и требований истца.

На судебное заседание третье лицо Администрация МР Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился.

На судебное заседание представитель третьего лица ОСДНТ «Дружба», извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".В соответствии с абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что из письма Исполнительного комитета Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 действительно является членом коллективного сада Городского Совета.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке НС(О)Т «Дружба» ФИО1 является членом садового товарищества «Дружба» владеет и пользуется садовым участком №, площадью 420 кв.м.

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ организациям был выделен земельный участок под общественные плодовоягодные сады.

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц подтверждается внесениеДД.ММ.ГГГГ записи в Единый государственный реестр юридических лиц Некоммерческое Садоводческое (огородническое) Товарищество «Дружба».

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества, Некоммерческое Садоводческое (огородническое) Товарищество «Дружба», участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

Из описания дачного, садового или огородного участка усматривается, что испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Дружба», расположенного по адресу: РБ, г. Туймазы.

В соответствии с членской книжкой садовода ФИО1 имеет в НСТ «Дружба» земельный участок № в <адрес>.

Согласно статье 20 Федерального закона "О землеустройстве" документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики, является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, Туймазинский район, г. Туймазы, <данные изъяты> садовый участок №, разрешенное использование - для садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м, сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №

ФИО1 исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Согласно статье 20 Федерального закона "О землеустройстве" документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики, является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения регулируются нормами статей 15, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем, считает, что поскольку истец является членом садового товарищества «Дружба», и за ним закреплен земельный участок №общей площадью 541 кв.м., расположенный в границах земельного участка, предоставленного «Дружба», определено конкретное местоположение земельного участка, указана его площадь, ему присвоен кадастровый номер, то есть спорный земельный участок индивидуализирован как объект недвижимости, следовательно у ответчика отсутствовали предусмотренные законом основания для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку истцом в орган местного самоуправления представлены все документы, перечень которых носит исчерпывающий характер, указанные в статье 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": описание местоположения его земельного участка, заключение СНТ в подтверждение соответствия описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого истцом.

Таким образом, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению. Доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, представлено не было.

Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 который добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет, доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, не представлено.

Оснований для отказа в признании за ФИО1 права собственности на выделенный земельный участок за № в садовом товариществе «Дружба»,расположенный Республика Башкортостан, Туймазинский район, г.Туймазы, к/с «Дружба», уч. <данные изъяты> кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения г. Туймазы, Администрации МР Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения огородничества, находящегося в пределах садового товарищества «Дружба», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева