Решение № 2-379/2018 2-379/2018~М-410/2018 М-410/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-379/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 октября 2018 года <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной государственной службы по РД. По данному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться она не может, так как место жительства ответчика ей не известно, оплату коммунальных услуг ответчик не производит и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ как собственник квартиры несет она одна. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена была за защитой своих прав обратиться в суд. Просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, и место нахождение ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО2 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель – адвокат ФИО6.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Заинтересованное лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истца и представителя ответчика исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли продажи и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 продали ФИО3 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно представленной домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> расположенной в <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ДАССР согласно сведениям адресно-справочной картотеке по <адрес> зарегистрирован по адресу: РД, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО3 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО2 в принадлежащем ей домовладении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3.

Согласно закону от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ДАССР, утратившим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.А. Ефремов