Решение № 2-379/2018 2-379/2018~М-366/2018 М-366/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-379/2018

Гражд. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года <адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи ФИО37 с участием помощника прокурора <адрес> РД ФИО27, представителя органа опеки и попечительства администрации МР «<адрес>» ФИО32, ФИО10 ФИО16 и ФИО2, при секретаре ФИО28, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>), а также о выселении их из указанного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>), а также о выселении их из указанного жилого дома по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала подал в Советский районный суд <адрес> исковое заявление о взыскании с ФИО16 и ФИО1 задолженности по кредиту и об обращении взыскания на предмет залога: жилой дом, площадью 183 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: РД, <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда <адрес> заявленные исковые требования Банка удовлетворены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда <адрес> вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ получены исполнительные листы, которые были предъявлены в Управление Федеральной службы судебных приставов по РД.

21.01.2014г. Каякентским РОСП УФССП России по РД было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого недвижимое имущество было передано в отдел реализации для проведения торгов. В связи с тем, что имущество не было реализовано с торгов, судебный пристав-исполнитель Каякентского РОСП УФССП России по РД вынес постановление от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, а также акт от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

С этими документами Банк обратился в регистрационный орган и оформил переход к нему права собственности на указанные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

Согласно справке администрации МО «<адрес>» № от 12.02.2018г. адрес жилого дома с земельным участком изменен с РД, <адрес> на РД. <адрес>

27.09.2017г. Банком был сделан запрос в ОМВД по <адрес> РД об установлении фактически проживающих и прописанных по данному адресу лиц с приложением справок от участкового уполномоченного. В ответ на указанный запрос в адрес банка была выслана справка администрации «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с администрации «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме наряду с бывшим собственником ФИО16 и по настоящее время проживают следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления банком законных прав собственника.

Указанным лицам ДД.ММ.ГГГГ были направлены почтой уведомления о выселении их незаконно занимаемого владения. Однако на сегодняшний день ФИО10 в добровольном порядке отказываются освобождать не принадлежащее им вышеуказанное недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на жилой дом к другому лицу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На неоднократные уведомления о выселении, в том числе письменные, указанные лица не реагируют(уведомления о выселении прилагаются).

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Проживание ФИО10 и членов его семьи в принадлежащем собственнику на праве собственности жилым помещением существенным образом ограничивают права собственника на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Просит удовлетворить иск.

29.08.2018г. в Каякентский районный суд РД от представителя истца по доверенности ФИО29 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит исключить ФИО11(ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из числа ФИО10 по данному делу.

Представитель истца по доверенности ФИО29 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимала, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Из ее письменного заявления адресованного суду следует, что она просит рассмотреть дело без участия истца и его представителя и удовлетворить исковые требования.

ФИО10 ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что ФИО10 ФИО16 ей доводится дочерью. За день до получения кредита, дом расположенный по <адрес> был переоформлен на ее дочь ФИО16 Ее дочь ФИО16 замужем и имеет троих детей. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ее сыном. Он проживает вместе с ней в этом доме. Также с ней в этом доме проживают ее сыновья ФИО4, ФИО5 и дочери ФИО6, ФИО7 и ФИО9. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом ее детей. Он никогда не был прописан в этом доме и не проживал в этом доме. Брак с ФИО11 не был зарегистрирован. Она вышла замуж за ФИО11 в 2010 году, родила от него 4 детей. В 2013 году он ушел от них. В этом доме он вообще не проживал. С 2013 года она не поддерживает с ним отношений, где он проживает и чем занимается она не знает. ФИО8 является ее сыном. В 2014 году он выписался из указанного дома. В 2016 году он женился и уехал в <адрес>, проживает там.

Она не имеет других домов, земельных участков. Нигде не работает, так как имеет несовершеннолетних детей, двое из которых являются инвалидами с детства. Она получает пенсию по инвалидности на двух детей по 12 500 рублей на каждого ребенка, другого дохода у нее нет. Если ее выселят, ей негде жить. Просит отказать в удовлетворении иска.

ФИО10 ФИО16 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что в 2012 году ее мать ФИО2 взяла кредит в банке, но процент был слишком высокий. В 2014 году, помимо материнского капитала матери, она отдала и свой материнский капитал. Она замужем за ФИО30 Брак между ними зарегистрирован, имеет троих малолетних детей. Она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она выписалась и прописалась в <адрес>. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Из его письменного заявления адресованного суду следует, что он просит рассмотреть и разрешить дело без его участия.

ФИО10 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимала, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Из ее письменного заявления адресованного суду следует, что она просит рассмотреть и разрешить дело без ее участия.

ФИО10 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Из его письменного заявления адресованного суду следует, что он просит рассмотреть и разрешить дело без его участия.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, первоначально истцом включенный в качестве ФИО10, заявлением представителя истца ФИО29 исключен из списка ФИО10. В связи с чем, он не вызвался в судебное заседание.

Малолетние ФИО10: -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; -ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; -ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не вызывались, их интересы в судебном заседании представляла их законный представитель –мать ФИО2.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО27, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования АО «Россельхозбанк», а также заключение органа опеки и попечительства администрации МР «<адрес>» ФИО32 полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации представила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должны освободить его(ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения(п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации»).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признаются место жительства их законных представителей –родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел(постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Норма части 4 статьи 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ФИО10 против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением(то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и.т.д.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка» во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Из постановления начальника Каякентского РОСП УФССП России по РД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им передано взыскателю ОАО «Россельхозбанк» не реализованное в принудительном порядке имущество должника, а именно: частный дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный в <адрес>, общей стоимостью 1 875 000 руб.

Из Акта начальника отдела Каякентской РОСП УФССП России по РД от 01.04.2016г. следует, что взыскателю ОА «Россельхозбанк» по указанному акту передано арестованное имущество, а именно частый дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по тому же адресу, общей стоимостью 875 000 рублей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от 31.03.2017г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>. с кадастровым номером 05:08:000002:3147 зарегистрирован на праве собственности Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк». Дата и номер государственной регистрации: 05:08:000002:3147-05/028/2017-5, 31.03.2017г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от 31.03.2017г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>. с кадастровым номером 05:08:000002:2114 зарегистрирован на праве собственности Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк». Дата и номер государственной регистрации: 05:08:000002:114-05/028/2017-4, 31.03.2017г.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиками с 31.03.2017г. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> региональному филиалу АО «Россельхозбанк».

Из свидетельства о рождении №У-БД № следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД. Ее родителями в указанном свидетельстве записаны: отец-ФИО11; мать-ФИО2.

Из свидетельства о рождении №У-БД № следует, что ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД. Его родителями в указанном свидетельстве записаны: отец-ФИО11; мать-ФИО2.

Из свидетельства о рождении №-БД № следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД. Его родителями в указанном свидетельстве записаны: отец -ФИО11; мать-ФИО2.

Из свидетельства о рождении №-БД № следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД. Ее родителями в указанном свидетельстве записаны: отец -ФИО11; мать -ФИО2.

Из справки БЮРО МСЭ № серии МСЭ-2015 № следует, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 09.01.2017г. установлена инвалидность –категория «ребенок-инвалид» на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки БЮРО МСЭ № сери МСЭ-2014 № ФИО17, 11.11.2011г.р. ДД.ММ.ГГГГг. установлена инвалидность категории «ребенок-инвалид» сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака серии 1-БД № следует, что между ФИО1 и ФИО14 07.09.2011г. Отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» заключен брак. Актовая запись №.

Из справки администрации МО «<адрес>» № от 29.08.2018г. следует, что в составе семьи ФИО2 имеется следующий состав семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО19 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, 11.11.2011г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО15, 10.01.2001г.р.; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,.

Из письма Врио начальника Отделения по вопросам миграции по <адрес> ФИО33 следует, что значатся зарегистрированными по адресу: РД, <адрес> следующие лица: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО17, ФИО9.

Также, судом установлено и не оспаривается ответчиками, в принадлежащем на праве собственности Дагестанскому филиалу АО «Россельхозбанк» проживают ФИО10 ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО18 А.Г., ФИО18 М.Г., ФИО18 А.Г., ФИО18 М.Г., ФИО8, ФИО9, кроме ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в указанном доме не зарегистрирован и не проживает, и истцом исключен из списка ФИО10.

Из письменных уведомлений Дагестанского регионального филиала АО «Росссельхозбанк» направленных ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в адрес ФИО10, усматривается, что им предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилой дом.

Из почтовых уведомлений усматривается, что указанные уведомления Дагестанского регионального филиала ОА «Россельхозбанк» возвращены истцу без вручения ФИО10, по причине истечения срока хранения.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем на праве собственности истца АО «Россельхозбанк» жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>( ФИО20, 11) проживает семья ФИО2, в том числе четверо малолетних детей, двое из которых являются инвалидами по категории « ребенок инвалид». ФИО2 не имеет другого жилья, нигде не работает, не имеет регулярного заработка, содержит семью на пенсии двух малолетних детей.

Поскольку, требования собственника жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> (ФИО20, 11) Регионального филиала АО «Россельхозбанк» об освобождении жилого дома добровольно ответчиками не были удовлетворены, то истец обратился в суд с иском к ФИО10.

Из решения главы администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес земельного участка с кадастровым номером 05:08:000002:2114 и дома с кадастровым номером 05:08:000002:3147 изменен с РД, <адрес> на РД, <адрес>.

Из справки администрации МО «<адрес>» от 28.08.2018г. за № усматривается, что <адрес> являются одной и той же улицей.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего владельца.

По смыслу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым домом и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Следовательно, исковые требования собственника жилого помещения Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» являются обоснованными.

Принимая во внимание, социальное и семейное положение ФИО10, учитывая, что у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, их имущественное положение не позволяет их обеспечить себя иным жилым помещением, а также в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в целях наилучшего обеспечения интересов малолетних детей, считает возможным сохранить за членами семьи бывших собственников жилого дома ФИО2, ФИО16 их несовершеннолетним детям право пользования жилым помещением на определенный срок, т.е. на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

При определении продолжительности срока, на который за бывшими членами семьи прежнего собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывает их материальное положение, отсутствие на праве их собственности земельного участка под индивидуальное строительство, транспортных средств и другого имущества, наличие на иждивении четырех малолетних детей, двое из которых являются инвалидами по категории «ребенок инвалид», отсутствие заработной платы или дохода ФИО10, кроме пенсии на малолетних детей, отсутствие возможности работать ФИО10 и заработать денежные средства в связи наличием на их иждивении малолетних детей.

Суд, считает установленный судом срок достаточным для них в течение которого, они могут нанять другое жилое помещение для их временного проживания, не нарушая в дальнейшем права и интересы собственника жилого дома Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк».

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Росельхозбанк» в лице Дагестанского регионального Филиала АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (ФИО20, <адрес>) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с сохранением им права временного пользования жилым домом сроком на 6(шесть) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении установленного судом срока временного сохранения права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (ФИО20, <адрес>) выселить ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( ФИО20, <адрес>) без предоставления им другого жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов