Решение № 2-310/2020 2-310/2020~М-302/2020 М-302/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-310/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 9 сентября 2020 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2020 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Администрации Ульканского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

30.07.2020г. (после устранения недостатков) ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (далее по тексту – ФИО2), ФИО3(далее по тексту – ФИО3) с иском к Администрации Ульканского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свое требование мотивирует тем, что указанная квартира ей предоставлена на основании ордера № серии А, выданным ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета, для проживания с семьей. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, считают, что у них возникло право на приватизацию указанного жилого помещения. Просит признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представители ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежаще.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер № серии А, выданный ДД.ММ.ГГГГ. исполнительный комитетом Ульканского поселкового совета, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве членов семей указаны дочь ФИО6, сын ФИО3

Согласно технического паспорта указанное жилье является жилым помещением.

ФИО1 19.08.1993г. зарегистрирована в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, а ФИО3 – с 11.09.2013г., что подтверждается соответствующим штампом в паспорте истца (л.д. 11, 13).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно сообщения межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае №-СН/21770 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 15.11.2019 г. не значится (л.д. 28).

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Не является данная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 31).

Также не имеется информации о правах на <адрес> в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением за № (л.д. 33).

Согласно справке Иркутского отделения ВСФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 32).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При этом в силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 ранее не реализовывали свое право на участие в приватизации, что подтверждается сведениями Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области.

В связи с чем, иск с учетом согласия ФИО4, ФИО5, имеющих право на участие в приватизации спорной квартиры, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня составления полного мотивированного решения. Полное мотивированное решение судом изготовлено 09.09.2020г.

Председательствующий М.Ф. Антоневич